ਕਾਗਜ਼ਾਤ
+91 70871 19160

ਕਾਗਜ਼ਾਤ

Acknowledgement of Return of Original Title Deeds

ਇੱਕ ਨਜ਼ਰ ਵਿੱਚ

ਕੀਮਤ
₹99 · GST ਸ਼ਾਮਲ

₹99

GST ਸ਼ਾਮਲ

ਲਾਂਚ ਮਿਆਦ: ਹੁਣੇ ਡਾਊਨਲੋਡ ਮੁਫ਼ਤ ਹਨ। ਦਿਖਾਈਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਭੁਗਤਾਨ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਣ ’ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੋਣਗੀਆਂ।

ਆਸਾਨ ਸਵਾਲ, ਪੂਰਾ ਡਰਾਫਟ ਸਕ੍ਰੀਨ ਉੱਤੇ, Word ਵਿੱਚ ਡਾਊਨਲੋਡ ਕਰੋ।

ਸਾਰੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵੇਖੋ

ਇਨ੍ਹਾਂ ਨਾਵਾਂ ਨਾਲ ਵੀ

  • Receipt for title deeds returned by the bank
  • Acknowledgement of receipt of property documents after loan closure
  • Title deed handover receipt
  • Property papers collection letter
  • Document release acknowledgement (home loan closure)

ਕੀ ਇਹ ਇੱਥੇ ਹੀ ਭਰਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਇਹ ਇੱਥੇ ਹੀ ਭਰਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਇਹ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਤੁਸੀਂ ਇਸੇ ਸਾਈਟ ਉੱਤੇ ਭਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਅਤੇ ਕੁਝ ਵੀ ਤੈਅ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪੂਰਾ ਖਰੜਾ ਸਕਰੀਨ ਉੱਤੇ ਪੜ੍ਹ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਇਹ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਖਰੜਾ ਹੈ; ਤੁਹਾਡੇ ਆਪਣੇ ਹਾਲਾਤ ਬਾਰੇ ਦਿੱਤੀ ਸਲਾਹ ਨਹੀਂ।

ਇਸ ਨੂੰ ਭਰਨਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ
ਕਿਉਂ ਲੋੜ ਪੈਂਦੀ ਹੈ

ਕਦੋਂ ਲੋੜ ਪੈਂਦੀ ਹੈ

For the day you collect original property papers from the bank/HFC after loan closure — sign this instead of the bank's own one-line printed slip. Why it matters: the slip usually just says 'received all documents in original and good condition'; signing it says the bundle was complete, and going behind your own clean signature later is slow and expensive. This instead lists every document, page counts and original/copy status, and reserves your rights on anything not in the bundle. Before signing, get the List of Documents or Memorandum of Deposit from sanction and tick the bundle against it; if refused, say so in the letter and sign only against your own records. Also claims RBI delay compensation if papers came late, asks for CERSAI satisfaction, the No Dues Certificate and a credit-bureau update, and sets an escalation ladder — banks/NBFCs to the RBI Ombudsman, HFCs to the National Housing Bank. Don't use this if: collecting as a legal heir or under a power of attorney; the borrower is a company/LLP/partnership; the loan is still running; or you want to discharge a registered mortgage. Not a substitute for a No Dues Certificate.

ਸਟਾਂਪ ਡਿਊਟੀ, ਰਜਿਸਟਰੀ ਅਤੇ ਗਵਾਹ ਵੇਖੋ

ਹੇਠਾਂ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੀ ਆਮ ਸਥਿਤੀ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਰਕਮ ਉਸ ਰਾਜ ਦੇ ਹਿਸਾਬ ਨਾਲ ਤੈਅ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਉਹ ਬਦਲਦੀ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ — ਇਸ ਲਈ ਕੁਝ ਵੀ ਭਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣੇ ਰਾਜ ਦਾ ਅੰਕੜਾ ਸਬ-ਰਜਿਸਟਰਾਰ ਦਫ਼ਤਰ ਤੋਂ ਪੱਕਾ ਕਰ ਲੈਣਾ ਠੀਕ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ।

ਸਟਾਂਪ ਡਿਊਟੀ

ਕੋਈ ਨਹੀਂ — ਕੋਈ ਸਟੈਂਪ ਪੇਪਰ, ਈ-ਸਟੈਂਪ ਜਾਂ ਫਰੈਂਕਿੰਗ ਨਹੀਂ; ਸਾਦਾ ਕਾਗਜ਼। ਇਹ ਇੱਕ ਸੌਂਪਣੀ ਦਰਜ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਕੋਈ ਤਬਾਦਲਾ ਜਾਂ ਧਨ-ਰਸੀਦ ਨਹੀਂ। ਕਾਊਂਟਰ ₹1 ਦਾ ਰੈਵੇਨਿਊ ਸਟੈਂਪ (ਅਨੁਛੇਦ 53) ਮੰਗ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਸੰਭਵ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ — ਧਾਰਾ 2(23)(b) ਦੀ 'ਰਸੀਦ' ਦਾ ਅਰਥ ਹੈ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਨਿਪਟਾਰੇ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਪਤ ਜਾਇਦਾਦ, ਅਤੇ ਵਾਪਸ ਕੀਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਇਸਦੇ ਉਲਟ ਹਨ। ਜੇ ਲਾਗੂ ਵੀ ਹੋਵੇ, ਤਾਂ ₹1 ਹਰ ਥਾਂ ਦੀ ਪੂਰੀ ਦੇਣਦਾਰੀ ਹੈ (ਐਂਟਰੀ 91, ਸੂਚੀ I)। ਜੇ ਇਸ ਨਾਲ ਮਦਦ ਮਿਲਦੀ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਇੱਕ ਲਾ ਦਿਓ; ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੁਝ ਨਹੀਂ ਮੰਗਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ।

ਰਜਿਸਟਰੀ

ਰਜਿਸਟਰ-ਯੋਗ ਨਹੀਂ — ਧਾਰਾ 17(1) ਅਜਿਹੀਆਂ ਲਿਖਤਾਂ ਨੂੰ ਫੜਦੀ ਹੈ ਜੋ ₹100 ਤੋਂ ਵੱਧ ਦਾ ਹੱਕ ਸਿਰਜਦੀਆਂ/ਖ਼ਤਮ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ; ਇੱਕ ਰਸੀਦ ਨਾ ਸਿਰਜਦੀ ਹੈ ਨਾ ਖ਼ਤਮ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ ਉੱਤੇ, ਜੇ ਕਿਸੇ ਰਜਿਸਟਰਡ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਰਾਹੀਂ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਹੈ, ਤਾਂ ਧਾਰਾ 60, ਜਾਇਦਾਦ ਤਬਾਦਲਾ ਐਕਟ 1882 ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਰਜਿਸਟਰਡ ਸਮਾਪਤੀ-ਪਾਵਤੀ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਨ ਦਿੰਦੀ ਹੈ। CERSAI ਸੰਤੁਸ਼ਟੀ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੀ ਆਪਣੀ ਫਾਈਲਿੰਗ ਹੈ; ਪੈਰਾਗ੍ਰਾਫ 9 ਇਸਦਾ ਸਬੂਤ ਮੰਗਦਾ ਹੈ।

ਨੋਟਰੀ

ਜ਼ਰੂਰੀ ਨਹੀਂ — ਬੈਂਕ ਦਾ ਆਪਣਾ ਹੱਥ-ਲਿਖਤ (ਅਫ਼ਸਰ ਦੇ ਦਸਤਖ਼ਤ, ਨਾਂ, ਕੋਡ, ਤਾਰੀਖ਼, ਬ੍ਰਾਂਚ ਮੋਹਰ) ਸਭ ਤੋਂ ਮਜ਼ਬੂਤ ਸਬੂਤ ਹੈ। ਜੇ ਇਨਕਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇ, ਤਾਂ ਬ੍ਰਾਂਚ ਨੂੰ ਈਮੇਲ ਕਰੋ ਅਤੇ ਪਾਵਤੀ-ਸਹਿਤ ਰਜਿਸਟਰਡ ਡਾਕ ਭੇਜੋ।

ਗਵਾਹ

ਕੋਈ ਲੋੜੀਂਦਾ ਨਹੀਂ। ਜੇ ਕੁਝ ਗੁੰਮ ਹੈ ਜਾਂ ਫੋਟੋਕਾਪੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਕਿਸੇ ਤੋਂ ਵਿਕਲਪਿਕ 'ਸੌਂਪਣ ਵੇਲੇ ਮੌਜੂਦ' ਲਾਈਨ ਉੱਤੇ ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਵਾਓ, ਅਤੇ ਨਿਕਲਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹਰ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੀ ਤਸਵੀਰ ਲਓ।

ਇਸ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਬਾਰੇ ਵਕੀਲ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰੋ₹3,539 GST ਸਮੇਤ (₹2,999 + 18% GST), ਪ੍ਰਤੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਸਟੈਂਪ ਪੇਪਰ ਲਈ ਬੇਨਤੀ ਕਰੋ

Sample preview — placeholder answers, not your data

ACKNOWLEDGEMENT OF RETURN OF ORIGINAL TITLE DEEDS
(with schedule of documents received and reservation of rights)

Date: 3 April 2026
Place: Navi Mumbai

From:
Rohit Anil Deshmukh
Flat 402, Sai Residency, Plot 17, Sector 21, Kharghar, Navi Mumbai 410210
Mobile: +91 XXXXX XXXXX
Email: rohit.deshmukh@example.com

To:
The Branch Manager
State Bank of India
Vashi Branch
Plot 12, Sector 17, Vashi, Navi Mumbai 400703

Subject: Loan Account No. 38472910556 — acknowledgement of original property documents received on 2 April 2026, with reservation of rights, and pending items

Dear Sir / Madam,

A. The account and the security

  1. I, Rohit Anil Deshmukh, am the borrower under the Home Loan bearing Loan Account No. 38472910556 with State Bank of India, Vashi Branch. Sneha Rohit Deshmukh is a co-borrower on the same account and signs this letter with me.
  1. The security for that loan was created over the following immovable property ("the Property") by way of deposit of title deeds:

Flat No. 402, 4th Floor, Sai Residency Co-operative Housing Society Ltd., Plot No. 17, Sector 21, Kharghar, Taluka Panvel, District Raigad, admeasuring 62.4 sq. m. carpet area, together with covered car parking No. 11.

  1. The loan account was closed by way of full prepayment of the outstanding dues on 1 April 2026.
  1. On 2 April 2026, at your Vashi Branch office, Ms. Priya Nair, Assistant Manager (Retail Assets) handed over to me the documents set out in the Schedule at paragraph 5 below. This letter is my acknowledgement of those documents, and of nothing more.

B. Schedule of documents received

  1. SCHEDULE — documents received on 2 April 2026

Sr. No. | Description of document | Original or certified copy | No. of pages | Condition

  1. Agreement for Sale dated 14.06.2016 between Kamat Developers Pvt. Ltd. and Rohit Anil Deshmukh, registered at Sr. No. PVL-3/4821/2016 | Original | 46 pages | good condition
  2. Index-II for the said registration | Original | 2 pages | good condition
  3. Stamp duty payment receipt (GRN MH00123456789) dated 13.06.2016 | Original | 1 page | good condition
  4. Possession Letter dated 02.11.2017 issued by Kamat Developers Pvt. Ltd. | Original | 1 page | good condition
  5. Share Certificate No. 74, Distinctive Nos. 366-370, issued by Sai Residency CHS Ltd. | Original | 1 page | corner torn, no loss of text
  6. Occupancy Certificate dated 21.09.2017 issued by CIDCO | Certified copy | 3 pages | good condition
  1. Before signing this letter I have checked the Schedule against the List of Documents given to me. I have counted the pages of each item and satisfied myself that the Schedule records what has actually been placed in my hands today.

C. Reservation of rights

  1. My signature below is an acknowledgement of the items listed in the Schedule and of those items only. It is not a confirmation that every document deposited with you has been returned, not a certificate that the documents are complete or free from defect, not a discharge of any claim I have or may have against you, and not a waiver of any right available to me under the loan documents, under the directions of the Reserve Bank of India, or under any law.

— No copy of the List of Documents or Memorandum of Deposit of Title Deeds was made available to me before I signed, although I asked for it at the counter. I have therefore signed on the strength of my own records alone. I reserve the right to raise a claim if any document deposited with you later turns out not to have been returned. Please issue me a copy of that list within 7 days of this letter.

— The following documents were deposited with you as security and have not been returned to me today. They remain in your custody and at your responsibility, and I expressly reserve all rights in respect of them:

  1. Original Sale Deed dated 03.02.2009 between Mr. S. R. Iyer and Kamat Developers Pvt. Ltd. (the link deed), registered at Sr. No. PVL-2/1173/2009
  2. Original Development Agreement dated 19.08.2013

Please confirm in writing within 15 days where each of these documents is, and when it will be delivered to me.

— The following documents have been returned in damaged, incomplete or altered condition. I record the defects now rather than later, and I do not accept that they were in this condition when deposited:

  1. Share Certificate No. 74 — bottom-right corner torn away, society's second endorsement partly illegible
  2. Possession Letter dated 02.11.2017 — water damage across lower third, developer's stamp not legible

— You have informed me that the following documents have been lost, misplaced or destroyed while in your custody:

ਇਸ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਨਾਲ ਅਕਸਰ ਇਹ ਵੀ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ

ਹੋਮ ਲੋਨ, ਗਹਿਣੇ ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਉੱਤੇ ਕਰਜ਼ਾ ਉੱਤੇ ਵਾਪਸ