ਕਾਗਜ਼ਾਤ
+91 70871 19160

ਕਾਗਜ਼ਾਤ

Rent Receipt (Kiraya Rasid)

ਇੱਕ ਨਜ਼ਰ ਵਿੱਚ

ਕੀਮਤ
ਹਮੇਸ਼ਾ ਮੁਫ਼ਤ।
ਸਟਾਂਪ ਡਿਊਟੀ
ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਰਸੀਦ ਉੱਤੇ ਇੱਕ ਰੁਪਏ ਦੀ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਲੱਗਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਹ ਅੰਕੜਾ ਲੁਧਿਆਣੇ ਵਿੱਚ ਉਹੀ ਹੈ ਜੋ ਸੈਕਟਰ 17 ਵਿੱਚ ਹੈ।
ਰਜਿਸਟਰੀ
ਰਜਿਸਟਰ ਹੋਣ ਯੋਗ ਨਹੀਂ, ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਲੈ ਜਾਣ ਦੀ ਕੋਈ ਥਾਂ ਨਹੀਂ।
ਗਵਾਹ
ਕੋਈ ਨਹੀਂ, ਅਤੇ ਕੋਈ ਜੋੜਿਆ ਵੀ ਨਹੀਂ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ।

ਮੁਫ਼ਤ

ਹਮੇਸ਼ਾ ਮੁਫ਼ਤ।

ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੋਰ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਵੀ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ? ਇਹ ਸੰਪੂਰਨ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮਾਲਕ ਕਿੱਟ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹੈ: 11 ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ₹993 ਦੀ ਬਜਾਏ ₹749 ਵਿੱਚ। ਤੁਹਾਡੀ ਬੱਚਤ ₹244। ਕਿੱਟ ਵਿੱਚ ਕੀ ਹੈ, ਵੇਖੋ

ਆਸਾਨ ਸਵਾਲ, ਪੂਰਾ ਡਰਾਫਟ ਸਕ੍ਰੀਨ ਉੱਤੇ, Word ਵਿੱਚ ਡਾਊਨਲੋਡ ਕਰੋ।

ਸਾਰੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵੇਖੋ

ਇਨ੍ਹਾਂ ਨਾਵਾਂ ਨਾਲ ਵੀ

  • Kiraya Rasid
  • Kiraye Di Rasid
  • Kiraye Ki Rasid
  • Kiraya Di Rasid
  • Rasid
  • Bhada Rasid
  • Bhade Di Rasid
  • Makan Kiraya Rasid

ਕੀ ਇਹ ਇੱਥੇ ਹੀ ਭਰਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਇਹ ਇੱਥੇ ਹੀ ਭਰਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਇਹ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਤੁਸੀਂ ਇਸੇ ਸਾਈਟ ਉੱਤੇ ਭਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਅਤੇ ਕੁਝ ਵੀ ਤੈਅ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪੂਰਾ ਖਰੜਾ ਸਕਰੀਨ ਉੱਤੇ ਪੜ੍ਹ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਇਹ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਖਰੜਾ ਹੈ; ਤੁਹਾਡੇ ਆਪਣੇ ਹਾਲਾਤ ਬਾਰੇ ਦਿੱਤੀ ਸਲਾਹ ਨਹੀਂ।

ਇਸ ਨੂੰ ਭਰਨਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ
ਕਿਉਂ ਲੋੜ ਪੈਂਦੀ ਹੈ

ਕਦੋਂ ਲੋੜ ਪੈਂਦੀ ਹੈ

Use this when rent has been paid for a house, flat, floor, kothi, barsati, portion or room in Punjab or in the Union Territory of Chandigarh, and the person who received the money is putting that fact in writing. Two quite different readers need the same piece of paper. For a tenant, it is what a payroll desk asks for before allowing House Rent Allowance, and what an assessing officer asks for afterwards. For a landlord in Punjab whose letting is governed by the Punjab Rent Act, 1995, issuing it is not good practice but a statutory duty with a price attached: section 13(2) of that Act entitles a tenant who pays in cash to obtain a signed written receipt forthwith, and section 13(3) allows the Rent Authority, on an application made by the tenant within two months of the payment, to order the landlord to pay damages of up to double the rent received, plus the costs of the application, and to grant the tenant a certificate for the rent paid instead. Chandigarh works differently, and it is worth knowing which side of the line you are on. The East Punjab Urban Rent Restriction Act, 1949, as extended to the Union Territory by Central Act 54 of 1974, has no receipt provision at all — no duty to issue one, no penalty for refusing. There a receipt is contractual and evidentiary only. It is still the most useful single sheet a tenant can hold, because the commonest ground of ejectment under that Act is non-payment of rent under section 13(2)(i), and rent control in Chandigarh reaches every tenanted building whatever the rent: the Administrator's notification of 7 November 2002, which purported to exempt buildings let at more than ₹1,500 a month, was quashed by the Supreme Court in Vasu Dev Singh v. Union of India, Civil Appeals Nos. 4688-4694 of 2006, decided 7 November 2006. In Punjab the receipt is the same sheet of paper whichever Act applies, but the remedy behind it is not, and the dividing line is the date of letting. Premises let on or after 30 November 2013 are under the Punjab Rent Act, 1995, with the section 13 duty and the section 13(3) remedy. Premises let before that date stay under the 1949 Act, saved for them by section 76(2) of the 1995 Act — the provision numbered section 75 in the Gazette text and referred to as section 75 by the Punjab and Haryana High Court in Neeraj Malhotra v. Jaswant Singh, the numbering having moved when the section was substituted by Punjab Act 33 of 2013 — with neither the duty nor the remedy. But that saving has a hole in it, and it is the one most likely to be missed here. Section 76(2) saves the 1949 Act for cases and proceedings on premises let before commencement other than NRI-owned premises. Where the landlord is a non-resident Indian, the 1995 Act track applies whenever the premises were let, and sections 3(1)(a), 24(3) and 75 were harmonised to that effect in Krishan Kumar v. Kamla Devi, 2016(1) RCR (Rent) 525. So a tenant of an NRI landlord in Ludhiana whose tenancy began in 2010 is not outside the receipt duty at all: the section 13(2) entitlement and the section 13(3) application for double damages within two months may well be his, and the receipt he is being refused is one he can compel. Then section 3 of the 1995 Act pulls a large class back out again. Most importantly section 3(1)(c), which puts a building constructed on or after 30 November 2013 outside the Act for fifteen years from completion of its construction. A tenancy of a 2019 flat in Mohali or a 2021 floor in Ludhiana is outside rent control altogether: there is no statutory receipt duty and no damages remedy, and this receipt is worth exactly what the contract and the evidence make it worth. Section 3(1) also excludes government and local authority premises, premises let to a citizen of a foreign country or to an embassy, high commission, legation, commission or notified international organisation, premises of a notified religious, charitable or educational trust, and premises let out by a person to whom a development authority or other local authority allotted them on hire-purchase, lease or sub-lease before full ownership rights accrued — a PUDA, GMADA or GLADA allottee who has not yet taken a conveyance deed. And a letting in a village or panchayat area in Punjab, outside every municipal corporation, municipal council, nagar panchayat, cantonment board and notified urban area, is reached by neither rent statute and runs on the Transfer of Property Act, 1882 alone. Do not use this document: - as proof that a tenancy exists, or of what its terms are. A receipt proves a payment and nothing more. Where the Punjab Rent Act, 1995 applies, the tenancy itself must be in the Form set out in Schedule I to that Act and registered with the Sub-Registrar on the ₹1,000 fee fixed by section 4(2); where it does not, use the eleven-month residential rent agreement. Issuing receipts month after month does not create, extend, prove or register a tenancy; - for a security deposit, advance rent, a maintenance or association bill, an electricity or water payment, house tax, a repair reimbursement or brokerage. Use a plain money receipt or the relevant bill. Folding those figures in overstates the rent, and only the rent component counts for House Rent Allowance; - as a tax invoice for commercial premises. Letting a residential dwelling for use as a residence is exempt from GST, but a shop, office, showroom, godown, clinic or coaching centre — or a residential dwelling taken on rent by a person registered under GST — can attract GST or reverse charge, and that needs a tax invoice; - where the landlord is a non-resident, without taking tax advice first. Tax on rent paid to a non-resident is deducted under the non-resident provisions, on the whole rent, with no monthly threshold and with a different return and certificate; nothing in this document or its notes addresses that. Note that the same fact cuts the other way on rent control: an NRI landlord takes the tenancy out of the 1949 Act saving in Punjab and into the 1995 Act; - to paper over payments that were not in fact made. A run of receipts written up in one sitting in February, with no agreement behind them and no bank trail, is the exact pattern a House Rent Allowance claim is disallowed on.

ਸਟਾਂਪ ਡਿਊਟੀ, ਰਜਿਸਟਰੀ ਅਤੇ ਗਵਾਹ ਵੇਖੋ

ਹੇਠਾਂ ਜੋ ਲਿਖਿਆ ਹੈ ਉਹ ਪੰਜਾਬ ਅਤੇ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਲਈ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਉੱਥੋਂ ਦੀ ਹੀ ਸਥਿਤੀ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਇਹ ਕਿੱਥੇ-ਕਿੱਥੇ ਕਿਵੇਂ ਬਦਲਦੀ ਹੈ — ਭਾਵ ਹੇਠਲੀਆਂ ਰਕਮਾਂ ਉਹੀ ਹਨ ਜੋ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਦਰਾਂ ਬਦਲਦੀਆਂ ਰਹਿੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਸਬ-ਰਜਿਸਟਰਾਰ ਦਫ਼ਤਰ ਤੋਂ ਪੱਕਾ ਕਰ ਲੈਣਾ ਠੀਕ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ। ਜੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਕਿਤੇ ਹੋਰ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਸ ਵਿੱਚੋਂ ਕੁਝ ਵੀ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਨਹੀਂ ਹੈ।

ਸਟਾਂਪ ਡਿਊਟੀ

ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਰਸੀਦ ਉੱਤੇ ਇੱਕ ਰੁਪਏ ਦੀ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਲੱਗਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਹ ਅੰਕੜਾ ਲੁਧਿਆਣੇ ਵਿੱਚ ਉਹੀ ਹੈ ਜੋ ਸੈਕਟਰ 17 ਵਿੱਚ ਹੈ। ਡਿਊਟੀ ਭਾਰਤੀ ਸਟੈਂਪ ਐਕਟ, 1899 ਦੀ ਸ਼ਡਿਊਲ I ਦੀ ਧਾਰਾ 53 ਹੇਠ ₹5,000 ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੀ ਰਕਮ ਜਾਂ ਕੀਮਤ ਵਾਲੀ ਰਸੀਦ ਉੱਤੇ ਲੱਗਦੀ ਹੈ — ਇਹ ਹੱਦ 10 ਸਤੰਬਰ 2004 ਤੋਂ ₹500 ਤੋਂ ₹5,000 ਕੀਤੀ ਗਈ। ₹5,000 ਤੋਂ ਹੇਠ ਕੋਈ ਡਿਊਟੀ ਦੇਣੀ ਨਹੀਂ ਬਣਦੀ। ਇਹ ਅੰਕੜਾ ਕੋਈ ਵੀ ਅਧਿਕਾਰ-ਖੇਤਰ ਕਿਉਂ ਨਹੀਂ ਬਦਲ ਸਕਦਾ। ਰਸੀਦਾਂ ਉੱਤੇ ਡਿਊਟੀ ਉਨ੍ਹਾਂ ਥੋੜ੍ਹੇ ਮੱਦਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਦਰ ਸਿਰਫ਼ ਸੰਸਦ ਤੈਅ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਸੰਵਿਧਾਨ ਦੀ ਸੱਤਵੀਂ ਸ਼ਡਿਊਲ ਦੀ ਸੂਚੀ I ਦੀ ਐਂਟਰੀ 91 ਹੇਠ, ਇਸ ਲਈ ਇਹ ਐਕਟ ਦੀ ਸ਼ਡਿਊਲ I ਵਿੱਚ ਬੈਠਦੀ ਹੈ, ਕਿਸੇ ਰਾਜ ਦੀ ਸ਼ਡਿਊਲ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ। ਧਾਰਾ 35, ਜੋ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਇਕਰਾਰ ਦੀ ਹੀ ਡਿਊਟੀ ਤੈਅ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਸ਼ਡਿਊਲ I-ਏ ਵਿੱਚ ਹੈ ਅਤੇ ਪੰਜਾਬ ਤੇ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਵਿਚਕਾਰ ਵੱਖਰੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ; ਧਾਰਾ 53 ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ। ਇਸੇ ਮੁਤਾਬਕ, ਮਾਲ, ਮੁੜ-ਵਸੇਬਾ ਤੇ ਆਪਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਵਿਭਾਗ ਦੀ revenue.punjab.gov.in ਉੱਤੇ ਛਪੀ "Document wise detail of Stamp Duty, Registration Fee and Facilitation charges" ਵਿੱਚ ਰਸੀਦ ਲਈ ਕੋਈ ਕਤਾਰ ਨਹੀਂ, ਅਤੇ ਨਾ ਹੀ ਮਾਲ ਵਿਭਾਗ, ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਦੀ revenue.chd.gov.in/SRORegistrationFee.pdf ਉੱਤੇ "Stamp Duty & Registration Fees" ਵਿੱਚ। ਦੋਵੇਂ ਸਾਰਣੀਆਂ 6 ਸਤੰਬਰ 2026 ਨੂੰ ਪੜ੍ਹੀਆਂ ਗਈਆਂ, ਅਤੇ ਦੋਵਾਂ ਉੱਤੇ ਆਪਣੀ ਕੋਈ ਤਾਰੀਖ਼ ਜਾਂ ਨੋਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਨੰਬਰ ਨਹੀਂ, ਇਸ ਲਈ ਉਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਦਿੱਤੇ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਤੱਥ ਉੱਤੇ ਭਰੋਸਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਖੋਲ੍ਹ ਲਓ। ਪੰਜਾਬ: ਇੱਕ ਰੁਪਇਆ। ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ: ਇੱਕ ਰੁਪਇਆ। ਦੋਵਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਸੇ ਪਾਸੇ ਕੋਈ ਸੁਵਿਧਾ ਫ਼ੀਸ, ਸੈੱਸ ਜਾਂ ਚਿਪਕਾਉਣ ਦੀ ਫ਼ੀਸ ਨਹੀਂ ਲੱਗਦੀ, ਕਿਉਂਕਿ ਉਹ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਲਈ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਉੱਤੇ ਲੱਗਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਇਹ ਕਿਤੇ ਪੇਸ਼ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ। ਅਮਲ ਵਿੱਚ ਟਿਕਟ ਸਿਰਫ਼ ਨਕਦ ਉੱਤੇ ਕੰਮ ਆਉਂਦੀ ਹੈ। ਇੱਕ ਰੁਪਏ ਦੀ ਚਿਪਕਾਉਣ ਵਾਲੀ ਰੈਵੇਨਿਊ ਟਿਕਟ ਡਾਕਖਾਨੇ ਤੋਂ, ਜਾਂ ਪੰਜਾਬ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਜ਼ਿਲ੍ਹੇ ਦੇ ਤਹਿਸੀਲ ਕੰਪਲੈਕਸ ਜਾਂ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਦੀ 30 ਬੇਜ਼ ਬਿਲਡਿੰਗ, ਸੈਕਟਰ 17 ਦੇ ਲਾਇਸੰਸੀ ਸਟੈਂਪ ਵਿਕਰੇਤਾ ਤੋਂ ਖ਼ਰੀਦੋ। ਉਸਨੂੰ ਦਸਤਖ਼ਤ ਵਾਲੇ ਹਿੱਸੇ ਉੱਤੇ ਲਾਓ ਅਤੇ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਤੋਂ ਉਸ ਦੇ ਆੜੇ ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਵਾਓ, ਤਾਂ ਜੋ ਦਸਤਖ਼ਤ ਕੁਝ ਟਿਕਟ ਉੱਤੇ ਅਤੇ ਕੁਝ ਕਾਗਜ਼ ਉੱਤੇ ਪੈਣ — ਐਕਟ ਦੀ ਧਾਰਾ 12 ਇਹੀ ਰੱਦ ਕਰਨਾ ਲੋੜਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਧਾਰਾ 12(3) ਉਸ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਨੂੰ ਬਿਨਾਂ ਟਿਕਟ ਵਾਲਾ ਮੰਨਦੀ ਹੈ ਜਿਸ ਉੱਤੇ ਲੱਗੀ ਚਿਪਕਾਉਣ ਵਾਲੀ ਟਿਕਟ ਰੱਦ ਨਾ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੋਵੇ। ਜਿੱਥੇ ਕਿਰਾਇਆ ਬੈਂਕ, ਯੂਪੀਆਈ ਜਾਂ ਚੈੱਕ ਰਾਹੀਂ ਗਿਆ ਹੋਵੇ, ਉੱਥੇ ਭੁਗਤਾਨ ਦਾ ਰਿਕਾਰਡ ਆਪ ਸਬੂਤ ਹੈ ਅਤੇ ਟਿਕਟ ਆਮ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਨਹੀਂ ਮੰਗੀ ਜਾਂਦੀ। ਟਿਕਟ ਲੱਗੀ ਰਸੀਦ ਲੈਣ ਦਾ ਤੁਹਾਡਾ ਹੱਕ, ਅਤੇ ਟਿਕਟ ਨਾ ਹੋਣ ਦੀ ਕੀਮਤ। ਧਾਰਾ 30 ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਨੂੰ, ਭੁਗਤਾਨ ਵੇਲੇ ਮੰਗ ਕਰਨ ਉੱਤੇ, ਬਾਕਾਇਦਾ ਟਿਕਟ ਲੱਗੀ ਰਸੀਦ ਦਾ ਹੱਕ ਦਿੰਦੀ ਹੈ; ਧਾਰਾ 65 ਉਸਨੂੰ ਦੇਣ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਜਾਂ ਅਣਗਹਿਲੀ ਨੂੰ ₹100 ਤੱਕ ਦੇ ਜੁਰਮਾਨੇ ਨਾਲ ਸਜ਼ਾ ਦਿੰਦੀ ਹੈ। ਬਿਨਾਂ ਟਿਕਟ ਦੀ ਰਸੀਦ ਰੱਦ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ: ਧਾਰਾ 35 ਦੇ ਪ੍ਰੋਵਾਈਜ਼ੋ (ਅ) ਹੇਠ ਉਹ ਉਸਨੂੰ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀ ਵਿਰੁੱਧ ਇੱਕ ਰੁਪਏ ਦੇ ਜੁਰਮਾਨੇ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਉੱਤੇ ਸਬੂਤ ਵਜੋਂ ਮੰਨੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਸੋ ਟਿਕਟ ਨਾ ਹੋਣਾ ਖੇਚਲ ਹੈ, ਆਪਦਾ ਨਹੀਂ — ਪਰ ਫਿਰ ਵੀ ਲਾਓ, ਕਿਉਂਕਿ ਤਨਖ਼ਾਹ ਵਿਭਾਗ ਬਿਨਾਂ ਟਿਕਟ ਦੀ ਰਸੀਦ ਰੱਦ ਕਰ ਦਿੰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਇਸ ਉੱਤੇ ਬਹਿਸ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ। ਜਿੱਥੇ ਸਰੋਤ ਉੱਤੇ ਕਰ ਕੱਟਿਆ ਗਿਆ ਹੋਵੇ, ਉੱਥੇ ਉਸ ਰਕਮ ਉੱਤੇ ਟਿਕਟ ਲਾਓ ਜੋ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਮਿਲੀ। ਧਾਰਾ 53 ਉਸ ਰਕਮ ਉੱਤੇ ਡਿਊਟੀ ਲਾਉਂਦੀ ਹੈ ਜਿਸਨੂੰ ਰਸੀਦ ਮੰਨਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਰਸੀਦ ਸ਼ੁੱਧ ਅੰਕੜੇ ਨੂੰ ਮੰਨਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਹੀ ਸ਼ੁੱਧ ਅੰਕੜਾ ਤੈਅ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ₹5,000 ਦੀ ਹੱਦ ਪਾਰ ਹੋਈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ। ₹60,000 ਦਾ ਕੁੱਲ ਕਿਰਾਇਆ, ਜਿਸ ਵਿੱਚੋਂ ₹1,200 ਕੱਟੇ ਗਏ, ਫਿਰ ਵੀ ₹58,800 ਮੰਨਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਨਕਦ ਭੁਗਤਾਨ ਉੱਤੇ ਇੱਕ ਰੁਪਏ ਦੀ ਟਿਕਟ ਦੋਵਾਂ ਹਾਲਤਾਂ ਵਿੱਚ ਲੋੜੀਂਦੀ ਹੈ। ਇਸਨੂੰ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੀ ਡਿਊਟੀ ਨਾਲ ਨਾ ਮਿਲਾਓ, ਜੋ ਅਸਲ ਪੈਸਾ ਹੈ। ਪੰਜਾਬ ਵਿੱਚ ਗਿਆਰਾਂ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਉੱਤੇ ਸ਼ਡਿਊਲ I-ਏ ਦੀ ਧਾਰਾ 35 ਹੇਠ ਸਾਲਾਨਾ ਕਿਰਾਏ ਦਾ 4% ਲੱਗਦਾ ਹੈ, ਨਾਲ ₹500 ਦੀ ਸੁਵਿਧਾ ਫ਼ੀਸ ਅਤੇ ₹200 ਦੀ ਚਿਪਕਾਉਣ ਦੀ ਫ਼ੀਸ; ਉਹੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਵਿੱਚ "ਪੰਜ ਸਾਲ ਤੱਕ" ਦੀ ਕਤਾਰ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਉਸ ਉੱਤੇ ਸਾਲਾਨਾ ਔਸਤ ਕਿਰਾਏ ਦਾ 2% ਅਤੇ ਵਾਪਸੀਯੋਗ ਜ਼ਮਾਨਤ ਜਮ੍ਹਾਂ ਦਾ 3% ਲੱਗਦਾ ਹੈ — ਕਦੇ ਪੇਸ਼ਗੀ ਕਿਰਾਏ ਉੱਤੇ ਨਹੀਂ; ਸਬ-ਰਜਿਸਟਰਾਰ, ਐਸ॰ਏ॰ਐਸ॰ ਨਗਰ (ਮੋਹਾਲੀ) ਵਿਖੇ ਸਤੰਬਰ 2026 ਵਿੱਚ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕੀਤੀ ਗਈ। ਰਸੀਦਾਂ ਦੇਣ ਨਾਲ ਘੱਟ ਟਿਕਟ ਲੱਗੇ ਇਕਰਾਰ ਦਾ ਨੁਕਸ ਦੂਰ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ, ਜੋ ਧਾਰਾ 33 ਹੇਠ ਜ਼ਬਤ ਹੋਣ ਯੋਗ ਅਤੇ ਧਾਰਾ 35 ਹੇਠ ਨਾ-ਮੰਨਣਯੋਗ ਬਣਿਆ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਜਦ ਤੱਕ ਕਮੀ ਅਤੇ ਜੁਰਮਾਨਾ ਅਦਾ ਨਾ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇ।

ਰਜਿਸਟਰੀ

ਰਜਿਸਟਰ ਹੋਣ ਯੋਗ ਨਹੀਂ, ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਲੈ ਜਾਣ ਦੀ ਕੋਈ ਥਾਂ ਨਹੀਂ। ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਐਕਟ, 1908 ਦੀ ਧਾਰਾ 17 ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਸੂਚੀ ਦਿੰਦੀ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਰਸੀਦ ਉਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਰਕਮ ਭਾਵੇਂ ਕੋਈ ਵੀ ਹੋਵੇ ਅਤੇ ਮਿਆਦ ਭਾਵੇਂ ਕੋਈ ਵੀ। ਇਸਨੂੰ ਪੰਜਾਬ ਵਿੱਚ ਉਸ ਤਹਿਸੀਲ ਦੇ ਸਬ-ਰਜਿਸਟਰਾਰ ਜਾਂ ਜੁਆਇੰਟ ਸਬ-ਰਜਿਸਟਰਾਰ ਸਾਹਮਣੇ ਪੇਸ਼ ਨਾ ਕਰੋ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪਰਿਸਰ ਪੈਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਡਿਪਟੀ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਹੇਠ ਸਬ-ਰਜਿਸਟਰਾਰ, ਕੇਂਦਰੀ ਸ਼ਾਸਿਤ ਪ੍ਰਦੇਸ਼ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਸਾਹਮਣੇ, 30 ਬੇਜ਼ ਬਿਲਡਿੰਗ, ਸੈਕਟਰ 17 ਵਿੱਚ ਵੀ ਪੇਸ਼ ਨਾ ਕਰੋ। ਕਿਸੇ ਵੀ ਕਾਊਂਟਰ ਉੱਤੇ ਇਸ ਉੱਤੇ ਕੋਈ ਫ਼ੀਸ ਦੇਣੀ ਨਹੀਂ ਬਣਦੀ, ਅਤੇ ਕੋਈ ਕਾਊਂਟਰ ਇਸਨੂੰ ਲਵੇਗਾ ਵੀ ਨਹੀਂ। ਰਸੀਦ ਪਿੱਛੇ ਦੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਬਿਲਕੁਲ ਵੱਖਰਾ ਸਵਾਲ ਹੈ, ਅਤੇ ਪੰਜਾਬ ਵਿੱਚ ਇਹ ਦੇਸ਼ ਦੇ ਆਮ ਕਾਨੂੰਨ ਤੋਂ ਸਭ ਤੋਂ ਤੇਜ਼ ਹਟਵਾਂ ਹੈ। ਪੰਜਾਬ ਦੇ ਉਸ ਪਰਿਸਰ ਲਈ ਜਿਸ ਉੱਤੇ ਪੰਜਾਬ ਕਿਰਾਇਆ ਐਕਟ, 1995 ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ — ਮੋਟੇ ਤੌਰ ਉੱਤੇ, 30 ਨਵੰਬਰ 2013 ਨੂੰ ਜਾਂ ਉਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਉਸ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਜਿਸਨੂੰ ਧਾਰਾ 3 ਛੋਟ ਨਾ ਦੇਵੇ, ਅਤੇ ਪਰਵਾਸੀ ਭਾਰਤੀ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਵਾਲੇ ਪਰਿਸਰ ਦੀ ਕੋਈ ਵੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ — ਧਾਰਾ 4(1) ਲੋੜਦੀ ਹੈ ਕਿ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਜਾਇਦਾਦ ਤਬਾਦਲਾ ਐਕਟ, 1882 ਦੀ ਧਾਰਾ 107 ਦੇ ਹੁੰਦਿਆਂ ਵੀ ਲਿਖਤੀ ਇਕਰਾਰ ਰਾਹੀਂ ਹੋਵੇ, ਅਤੇ ਧਾਰਾ 4(2), ਜਿਵੇਂ ਪੰਜਾਬ ਕਿਰਾਇਆ (ਸੋਧ) ਐਕਟ, 2013 ਵੱਲੋਂ ਬਦਲੀ ਗਈ, ਲੋੜਦੀ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਇਕਰਾਰ ਉਸ ਐਕਟ ਦੀ ਸ਼ਡਿਊਲ I ਵਿੱਚ ਦੱਸੇ ਫਾਰਮ ਵਿੱਚ ਹੋਵੇ ਅਤੇ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਐਕਟ, 1908 ਹੇਠ ਅਤੇ ਉਸ ਮੁਤਾਬਕ, ਉਸ ਹੇਠ ਦੱਸੇ ਅਧਿਕਾਰੀ — ਸਬ-ਰਜਿਸਟਰਾਰ — ਵੱਲੋਂ ₹1,000 ਦੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਫ਼ੀਸ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਉੱਤੇ ਰਜਿਸਟਰ ਹੋਵੇ, ਅਤੇ ਇਹ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਐਕਟ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਗੱਲ ਦੇ ਹੁੰਦਿਆਂ ਵੀ ਕਹਿੰਦੀ ਹੈ। ਉਸ ਪਰਿਸਰ ਲਈ ਗਿਆਰਾਂ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦਾ ਜਾਣਿਆ-ਪਛਾਣਿਆ ਤਰੀਕਾ ਖ਼ਤਮ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਹ ਵੀ ਧਿਆਨ ਦਿਓ ਕਿ ਧਾਰਾ 50 ਹੇਠ ਅਪੀਲੀ ਅਧਿਕਾਰੀ ਨੂੰ ਅਪੀਲ ਧਾਰਾ 4(2) ਹੇਠ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਸਪਸ਼ਟ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ। ਫ਼ੀਸ ਉੱਤੇ ਇੱਕ ਚੇਤਾਵਨੀ: ਧਾਰਾ 4(2) ₹1,000 ਤੈਅ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਜਦਕਿ ਮਾਲ ਵਿਭਾਗ ਦੀ ਆਪਣੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼-ਵਾਰ ਸਾਰਣੀ ਪੱਟਾਨਾਮਾ ਜਾਂ ਪਟੇ ਉੱਤੇ ਸਾਲਾਨਾ ਕਿਰਾਏ ਦਾ 1% ਲਾਉਂਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਹ ਤੈਅ ਨਹੀਂ ਕਿ ਸ਼ਡਿਊਲ I ਦੇ ਇਕਰਾਰ ਉੱਤੇ ਕਾਊਂਟਰ ਕਿਹੜੀ ਲਾਗੂ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਭੁਗਤਾਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਬ-ਰਜਿਸਟਰਾਰ ਦੇ ਕਾਊਂਟਰ ਉੱਤੇ ਪੁੱਛ ਲਓ; ਐਨਜੀਡੀਆਰਐਸ ਆਨਲਾਈਨ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਪੰਜਾਬ ਦੇ 22 ਜ਼ਿਲ੍ਹਿਆਂ ਦੇ ਹਰ ਸਬ-ਰਜਿਸਟਰਾਰ ਦਫ਼ਤਰ ਵਿੱਚ revenue.punjab.gov.in ਰਾਹੀਂ ਚੱਲਦੀ ਹੈ। ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਦੇ ਪਰਿਸਰ ਲਈ, ਅਤੇ 1995 ਐਕਟ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਪੰਜਾਬ ਦੇ ਪਰਿਸਰ ਲਈ, ਆਮ ਨਿਯਮ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਸਾਲ-ਬ-ਸਾਲ ਦਾ ਪਟਾ, ਇੱਕ ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦਾ ਪਟਾ, ਜਾਂ ਸਾਲਾਨਾ ਕਿਰਾਇਆ ਰਾਖਵਾਂ ਰੱਖਣ ਵਾਲਾ ਪਟਾ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਐਕਟ, 1908 ਦੀ ਧਾਰਾ 17(1)(ਡ) ਹੇਠ ਲਾਜ਼ਮੀ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਰਜਿਸਟਰ ਹੋਣ ਯੋਗ ਹੈ, ਅਤੇ ਧਾਰਾ 49 ਬਿਨਾਂ ਰਜਿਸਟਰ ਪਟੇ ਨੂੰ ਉਸ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੇ ਸਬੂਤ ਵਜੋਂ ਨਾ-ਮੰਨਣਯੋਗ ਬਣਾ ਦਿੰਦੀ ਹੈ — ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਨਾਲ ਮਿਆਦ, ਕਿਰਾਇਆ ਜਾਂ ਰਹਿਣ ਦਾ ਹੱਕ ਸਾਬਤ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ। ਪੂਰਬੀ ਪੰਜਾਬ ਸ਼ਹਿਰੀ ਕਿਰਾਇਆ ਪਾਬੰਦੀ ਐਕਟ, 1949 ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਇਕਰਾਰ ਦਾ ਕੋਈ ਫਾਰਮ ਤੈਅ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਵੱਲੋਂ ਕੋਈ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਫ਼ਰਜ਼ ਨਹੀਂ ਲਾਉਂਦਾ। ਉਹ ਐਕਟ ਪੰਜਾਬ ਦੇ 30 ਨਵੰਬਰ 2013 ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿਰਾਏ ਉੱਤੇ ਦਿੱਤੇ ਪਰਿਸਰ ਲਈ ਪੰਜਾਬ ਕਿਰਾਇਆ ਐਕਟ, 1995 ਦੀ ਧਾਰਾ 76(2) ਵੱਲੋਂ ਬਚਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ — ਉਹ ਵਿਵਸਥਾ ਜੋ ਗਜ਼ਟ ਪਾਠ ਵਿੱਚ ਧਾਰਾ 75 ਵਜੋਂ ਗਿਣੀ ਗਈ ਹੈ ਅਤੇ Neeraj Malhotra v. Jaswant Singh ਵਿੱਚ ਧਾਰਾ 75 ਕਹਿ ਕੇ ਹਵਾਲਾ ਦਿੱਤੀ ਗਈ, ਗਿਣਤੀ ਪੰਜਾਬ ਐਕਟ 33 of 2013 ਵੱਲੋਂ ਬਦਲੀ ਜਾਣ ਉੱਤੇ ਹਟੀ — ਪਰ ਉਹ ਬਚਾਈ ਪਰਵਾਸੀ ਭਾਰਤੀ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਵਾਲੇ ਪਰਿਸਰ ਤੋਂ ਵੱਖਰੇ ਪਰਿਸਰ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਦੀ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਪੰਜਾਬ ਵਿੱਚ ਪਰਵਾਸੀ ਭਾਰਤੀ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਦੀ ਪੁਰਾਣੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਸ਼ਡਿਊਲ I ਅਤੇ ₹1,000 ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਦੇ ਰਾਹ ਉੱਤੇ ਹੈ, ਆਮ ਰਾਹ ਉੱਤੇ ਨਹੀਂ। ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਲਈ ਸਮਾਂ ਅਤੇ ਈ-ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਭੁਗਤਾਨ revenue.chd.gov.in ਉੱਤੇ ਆਨਲਾਈਨ ਲਏ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਦੀ ਹਾਲਤ ਉੱਤੇ ਇੱਕ ਤਾਰੀਖ਼-ਸਹਿਤ ਬਿਆਨ, ਕਿਉਂਕਿ ਉਹ ਬਦਲ ਰਹੀ ਹੈ। 6 ਸਤੰਬਰ 2026 ਤੱਕ 1949 ਐਕਟ ਕੇਂਦਰੀ ਸ਼ਾਸਿਤ ਪ੍ਰਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਚੱਲਦਾ ਰਿਹਾ ਹੈ: 29 ਮਈ 2026 ਨੂੰ ਪੰਜਾਬ ਅਤੇ ਹਰਿਆਣਾ ਹਾਈ ਕੋਰਟ ਦੇ ਇੱਕ ਡਿਵੀਜ਼ਨ ਬੈਂਚ ਨੇ ਗ੍ਰਹਿ ਮੰਤਰਾਲੇ ਦੀ 6 ਮਈ 2026 ਦੀ ਉਸ ਨੋਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਨੂੰ ਮੁਲਤਵੀ ਰੱਖਿਆ ਜਿਸ ਨੇ ਪੰਜਾਬ ਪੁਨਰਗਠਨ ਐਕਟ, 1966 ਦੀ ਧਾਰਾ 87 ਹੇਠ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਤੱਕ ਇੱਕ ਵੱਖਰੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਕਾਨੂੰਨ ਦਾ ਵਿਸਤਾਰ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕੀਤੀ ਸੀ, ਅਤੇ ਹਿਦਾਇਤ ਦਿੱਤੀ ਕਿ 1949 ਐਕਟ ਚੱਲਦਾ ਰਹੇਗਾ, ਪਹਿਲੀ ਨਜ਼ਰੇ ਇਹ ਮੰਨਦਿਆਂ ਕਿ ਧਾਰਾ 87 ਕਿਸੇ ਮੌਜੂਦਾ ਕਾਨੂੰਨ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੀ ਸ਼ਕਤੀ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦੀ। ਉਸ ਫਾਈਲ ਉੱਤੇ 30 ਮਈ 2026 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕੁਝ ਇੱਥੇ ਨਹੀਂ ਪੜ੍ਹਿਆ ਗਿਆ। ਨਤੀਜਾ ਭਾਵੇਂ ਕੋਈ ਹੋਵੇ, ਉਹ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਰਸੀਦ ਨੂੰ ਰਜਿਸਟਰ ਹੋਣ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਬਣਾਉਂਦਾ। ਰਸੀਦ ਦੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਉਸ ਕਮੀ ਨੂੰ ਠੀਕ ਨਹੀਂ ਕਰੇਗੀ ਜੋ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਵਿੱਚ ਹੈ। ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੀਆਂ ਰਸੀਦਾਂ ਪੰਜਾਬ ਵਿੱਚ ਬਿਨਾਂ ਰਜਿਸਟਰ ਸ਼ਡਿਊਲ I ਇਕਰਾਰ ਦਾ ਨੁਕਸ ਦੂਰ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀਆਂ, ਅਤੇ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੇ ਬਿਨਾਂ ਰਜਿਸਟਰ ਪਟੇ ਦਾ ਵੀ ਨਹੀਂ।

ਨੋਟਰੀ

ਲੋੜੀਂਦਾ ਨਹੀਂ, ਅਤੇ ਇਸ ਉੱਤੇ ਪੈਸਾ ਖ਼ਰਚਣ ਯੋਗ ਨਹੀਂ। ਪੰਜਾਬ ਜਾਂ ਕੇਂਦਰੀ ਸ਼ਾਸਿਤ ਪ੍ਰਦੇਸ਼ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਵਿੱਚ ਲਾਗੂ ਕੋਈ ਵੀ ਕਾਨੂੰਨ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਰਸੀਦ ਦਾ ਨੋਟਰੀਕਰਨ ਨਹੀਂ ਲੋੜਦਾ। ਪੰਜਾਬ ਕਿਰਾਇਆ ਐਕਟ, 1995 ਦੀ ਧਾਰਾ 13(2) "ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਜਾਂ ਉਸ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਤ ਏਜੰਟ ਵੱਲੋਂ ਦਸਤਖ਼ਤੀ" ਰਸੀਦ ਮੰਗਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੁਝ ਨਹੀਂ ਮੰਗਦੀ — ਨਾ ਤਸਦੀਕ, ਨਾ ਨੋਟਰੀਕਰਨ, ਨਾ ਗਵਾਹ। ਪੂਰਬੀ ਪੰਜਾਬ ਸ਼ਹਿਰੀ ਕਿਰਾਇਆ ਪਾਬੰਦੀ ਐਕਟ, 1949, ਜਿਵੇਂ ਉਹ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਵਿੱਚ ਚੱਲਦਾ ਹੈ, ਕੋਈ ਰਸੀਦ ਹੀ ਨਹੀਂ ਮੰਗਦਾ, ਸੋ ਉਹ ਨੋਟਰੀਕ੍ਰਿਤ ਰਸੀਦ ਦੀ ਮੰਗ ਕਿਵੇਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਕੋਈ ਤਨਖ਼ਾਹ ਵਿਭਾਗ ਅਤੇ ਕੋਈ ਮੁਲਾਂਕਣ ਅਫ਼ਸਰ ਨੋਟਰੀਕ੍ਰਿਤ ਕਿਰਾਇਆ ਰਸੀਦ ਨਹੀਂ ਮੰਗਦਾ। ਨੋਟਰੀ ਐਕਟ, 1952 ਹੇਠ ਨਿਯੁਕਤ ਨੋਟਰੀ ਪੰਜਾਬ ਭਰ ਦੇ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਅਦਾਲਤੀ ਕੰਪਲੈਕਸਾਂ ਵਿੱਚ ਬੈਠਦੇ ਹਨ — ਲੁਧਿਆਣਾ, ਅੰਮ੍ਰਿਤਸਰ, ਜਲੰਧਰ, ਪਟਿਆਲਾ, ਬਠਿੰਡਾ, ਮੋਹਾਲੀ ਅਤੇ ਹੋਰ — ਅਤੇ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਵਿੱਚ ਸੈਕਟਰ 43 ਦੀਆਂ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਅਦਾਲਤਾਂ ਦੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਅਤੇ ਸੈਕਟਰ 17 ਦੀ 30 ਬੇਜ਼ ਬਿਲਡਿੰਗ ਦੇ ਨੇੜੇ। ਨੋਟਰੀ ਫ਼ੀਸ ਨੋਟਰੀ ਨਿਯਮ, 1956 ਵੱਲੋਂ ਤੈਅ ਹੈ ਅਤੇ ਛੋਟੀ ਹੈ; ਉਸ ਤੋਂ ਉੱਪਰ ਲਿਆ ਜਾਣ ਵਾਲਾ ਸੇਵਾ ਖਰਚ ਤੈਅ ਨਹੀਂ। ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਰਸੀਦ ਉੱਤੇ ਤੁਸੀਂ ਕੁਝ ਵੀ ਨਹੀਂ ਖ਼ਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋਵੋਗੇ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਬਾਰਾਂ ਵਾਰ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ। ਇਸ ਦੀ ਥਾਂ ਕੀ ਕਰੋ, ਕਿਉਂਕਿ ਪਿੱਛੇ ਦੀ ਚਿੰਤਾ ਅਸਲੀ ਹੈ। "ਕੀ ਇਸਦਾ ਨੋਟਰੀਕਰਨ ਕਰਵਾ ਲਵਾਂ" ਪਿੱਛੇ ਦੀ ਚਿੰਤਾ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਰਸੀਦ ਉੱਤੇ ਸ਼ੱਕ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਉਸਦਾ ਜਵਾਬ ਸਸਤੇ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਦਿਓ: ਬੈਂਕ, ਯੂਪੀਆਈ ਜਾਂ ਚੈੱਕ ਰਾਹੀਂ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋ, ਤਾਂ ਜੋ ਭੁਗਤਾਨ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਦੇ ਦਸਤਖ਼ਤ ਤੋਂ ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਮੌਜੂਦ ਰਹੇ; ਜਿੱਥੇ ਕਿਰਾਇਆ ਨਕਦ ਹੋਵੇ ਉੱਥੇ ਭੁਗਤਾਨ ਵਾਲੇ ਕਾਊਂਟਰ ਉੱਤੇ ਹੀ ਰਸੀਦ ਲੈ ਲਓ; ਰਸੀਦਾਂ ਨੂੰ ਕ੍ਰਮ ਨਾਲ ਨੰਬਰ ਦਿਓ; ਹਰ ਇੱਕ ਉੱਤੇ ਉਸੇ ਦਿਨ ਦੀ ਤਾਰੀਖ਼ ਪਾਓ ਜਿਸ ਦਿਨ ਉਸ ਉੱਤੇ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਦਸਤਖ਼ਤ ਹੋਏ ਅਤੇ ਉਸ ਦਿਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੀ ਕਦੇ ਨਹੀਂ ਜਿਸ ਦਿਨ ਪੈਸੇ ਆਏ; ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਇਕਰਾਰ ਨਾਲ ਰੱਖੋ, ਖਿੰਡੇ ਹੋਏ ਨਹੀਂ। ਜੇ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਹੀ ਇਨਕਾਰ ਕਰ ਦੇਵੇ, ਤਾਂ ਪੰਜਾਬ ਵਿੱਚ 1995 ਐਕਟ ਹੇਠ ਇਲਾਜ ਦੋ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਕਿਰਾਇਆ ਅਧਿਕਾਰੀ ਨੂੰ ਧਾਰਾ 13(3) ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ ਹੈ, ਨੋਟਰੀ ਨਹੀਂ; ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਵਿੱਚ, ਡਾਕ ਮਨੀਆਰਡਰ ਜਾਂ ਬੈਂਕ ਤਬਾਦਲੇ ਰਾਹੀਂ ਭੇਜੋ ਅਤੇ ਰਿਕਾਰਡ ਰੱਖੋ। ਇਸ ਲੜੀ ਵਿੱਚ ਜਿਸ ਇੱਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦਾ ਨੋਟਰੀਕਰਨ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਸਾਰਥਕ ਹੈ ਉਹ ਆਪ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਇਕਰਾਰ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਉਸਦੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਨਹੀਂ ਹੋ ਰਹੀ — ਪੰਜਾਬ ਅਤੇ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਵਿੱਚ ਬੈਂਕ, ਮਾਲਕ, ਸਕੂਲ ਅਤੇ ਸਹੂਲਤ ਦਫ਼ਤਰ ਬਿਨਾਂ ਰਜਿਸਟਰ ਕਿਰਾਇਆ ਇਕਰਾਰ ਦੀ ਨੋਟਰੀਕ੍ਰਿਤ ਨਕਲ ਨਿਯਮਿਤ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਮੰਗਦੇ ਹਨ, ਭਾਵੇਂ ਕੋਈ ਕਾਨੂੰਨ ਇਸਨੂੰ ਨਹੀਂ ਲੋੜਦਾ।

ਗਵਾਹ

ਕੋਈ ਨਹੀਂ, ਅਤੇ ਕੋਈ ਜੋੜਿਆ ਵੀ ਨਹੀਂ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ। ਸਿਰਫ਼ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦਸਤਖ਼ਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ, ਅਤੇ ਕੋਈ ਤਸਦੀਕ ਵਾਲਾ ਹਿੱਸਾ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਰਸੀਦ ਉਸ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਇੱਕ-ਪਾਸੜ ਸਵੀਕ੍ਰਿਤੀ ਹੈ ਜਿਸਨੂੰ ਪੈਸੇ ਮਿਲੇ — ਗਵਾਹ ਦੀ ਕਤਾਰ ਜੋੜਨਾ ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਉਸਨੂੰ ਖਾਲੀ ਛੱਡਣ ਦਾ ਸੱਦਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਖਾਲੀ ਦਸਤਖ਼ਤ-ਹਿੱਸੇ ਵਾਲਾ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਉਸ ਤੋਂ ਵੀ ਭੈੜਾ ਦਿਸਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਉਹ ਕਦੇ ਸੀ ਹੀ ਨਹੀਂ। ਪੰਜਾਬ ਕਿਰਾਇਆ ਐਕਟ, 1995 ਦੀ ਧਾਰਾ 13(2) ਲੋੜਦੀ ਹੈ ਕਿ ਰਸੀਦ "ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਜਾਂ ਉਸ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਤ ਏਜੰਟ ਵੱਲੋਂ ਦਸਤਖ਼ਤੀ" ਹੋਵੇ ਅਤੇ ਇਸ ਤੋਂ ਅੱਗੇ ਕੁਝ ਨਹੀਂ ਲੋੜਦੀ। ਪੂਰਬੀ ਪੰਜਾਬ ਸ਼ਹਿਰੀ ਕਿਰਾਇਆ ਪਾਬੰਦੀ ਐਕਟ, 1949, ਜੋ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਵਿੱਚ ਅਤੇ ਪੰਜਾਬ ਦੇ 30 ਨਵੰਬਰ 2013 ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿਰਾਏ ਉੱਤੇ ਦਿੱਤੇ ਉਸ ਪਰਿਸਰ ਵਿੱਚ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਪਰਵਾਸੀ ਭਾਰਤੀ ਨਹੀਂ, ਕੁਝ ਵੀ ਨਹੀਂ ਲੋੜਦਾ। ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਦੀ ਥਾਂ ਕੌਣ ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਜੋ ਏਜੰਟ, ਦੇਖ-ਭਾਲ ਕਰਨ ਵਾਲਾ, ਜਾਇਦਾਦ ਪ੍ਰਬੰਧਕ ਜਾਂ ਪਰਿਵਾਰ ਦਾ ਮੈਂਬਰ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਇਆ ਵਸੂਲਦਾ ਹੈ, ਉਸਨੂੰ ਆਪਣੇ ਹੀ ਨਾਂ ਨਾਲ ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਮਾਲਕ ਦੇ ਨਾਂ ਨਾਲ "ਦੀ ਤਰਫ਼ੋਂ ਅਤੇ ਉਸ ਲਈ" ਜੋੜਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਕੋਲ ਲਿਖਤੀ ਅਧਿਕਾਰ ਦੀ ਨਕਲ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ — ਮਾਲਕ ਦੀ ਚਿੱਠੀ ਕਾਫ਼ੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਜਿੱਥੇ ਵਸੂਲਣ ਵਾਲਾ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮਾਮਲਿਆਂ ਲਈ ਮੁਖ਼ਤਿਆਰਨਾਮੇ ਹੇਠ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ ਉੱਥੇ ਉਹ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਆਪ ਰਜਿਸਟਰ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਪੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। 1995 ਐਕਟ ਦੀਆਂ ਧਾਰਾਵਾਂ 13(2) ਅਤੇ 13(3) ਫ਼ਰਜ਼ ਤੇ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਦੋਵੇਂ "ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਜਾਂ ਉਸ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਤ ਏਜੰਟ" ਨਾਲ ਜੋੜਦੀਆਂ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਅਧਿਕਾਰ ਹੀ ਉਹ ਚੀਜ਼ ਹੈ ਜੋ ਦਸਤਖ਼ਤ ਨੂੰ ਕੀਮਤੀ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ। ਜਿੱਥੇ ਮਾਲਕ ਪਰਵਾਸੀ ਭਾਰਤੀ ਹੈ ਉੱਥੇ ਅਧਿਕਾਰ ਹੀ ਸਭ ਕੁਝ ਹੈ: ਕਾਊਂਟਰ ਉੱਤੇ ਬੈਠਾ ਵਿਅਕਤੀ ਲਗਭਗ ਕਦੇ ਮਾਲਕ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ, ਅਤੇ ਅਜਿਹੇ ਰਿਸ਼ਤੇਦਾਰ ਵੱਲੋਂ ਦਸਤਖ਼ਤੀ ਰਸੀਦ, ਜਿਸ ਪਿੱਛੇ ਕੁਝ ਲਿਖਤੀ ਨਾ ਹੋਵੇ, ਉਸ ਰਿਸ਼ਤੇਦਾਰ ਨੂੰ ਕੀਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਨੂੰ ਸਾਬਤ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਸਾਂਝੇ ਮਾਲਕ। ਜਿੱਥੇ ਪਰਿਸਰ ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਹੈ, ਉੱਥੇ ਕਿਰਾਇਆ ਲੈਣ ਦਾ ਹੱਕਦਾਰ ਸਹਿ-ਮਾਲਕ ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰੇ, ਜਾਂ ਹਰ ਸਹਿ-ਮਾਲਕ ਆਪਣੇ ਹਿੱਸੇ ਦਰਸਾਉਂਦਿਆਂ ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰੇ। ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਵਿੱਚ ਇਹ ਤੈਅ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿ ਕੌਣ ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰੇਗਾ, ਅਸਟੇਟ ਅਫ਼ਸਰ ਦੀ ਅਲਾਟਮੈਂਟ ਫਾਈਲ ਉੱਤੇ ਨਾਂ ਜਾਂਚ ਲਓ, ਕਿਉਂਕਿ ਸੈਕਟਰ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਲਈ ਉਹੀ ਫਾਈਲ ਮਾਲਕੀ ਹੈ।

ਇਸ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਬਾਰੇ ਵਕੀਲ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰੋ₹3,539 GST ਸਮੇਤ (₹2,999 + 18% GST), ਪ੍ਰਤੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਸਟੈਂਪ ਪੇਪਰ ਲਈ ਬੇਨਤੀ ਕਰੋ

Sample preview — placeholder answers, not your data

RENT RECEIPT
(Kiraya Rasid)
  • Date of this receipt: 3 April 2026
  • Receipt number: 07/2026-27
  • Place of issue: Ludhiana

RECEIVED with thanks from Harpreet Singh Gill ("the Tenant") the sum of ₹18,000 (Rupees Eighteen Thousand only), being rent (kiraya) for the period 1 April 2026 to 4 April 2026, both days included, in respect of the premises described in clause 1 below, the said sum being the net amount received by the Landlord after deduction of tax at source as set out in clause 3.

1. The Premises

X ("the Premises"), in Punjab.

2. Received by

Manjit Kaur Sidhu ("the Landlord"), of X, who receives the said sum either as the owner of the Premises or as the agent authorised by the owner of the Premises to receive rent on the owner's behalf.

3. How the rent was paid

Mode of payment: Cash

Date the rent was actually received: 2 April 2026

Payment reference (cheque number, UPI transaction identifier or bank reference): UPI 428913665201

Deduction of tax at source. Gross rent for the period stated above: ₹60,000 (Rupees Sixty Thousand only). Tax deducted at source by the Tenant and payable to the Central Government on the Landlord's account: ₹1,200 (Rupees One Thousand Two Hundred only). Net amount actually received by the Landlord, being the sum acknowledged at the head of this receipt: ₹18,000 (Rupees Eighteen Thousand only). The Tenant is answerable for depositing the amount deducted within the time allowed, against the Landlord's Permanent Account Number, and for furnishing the Landlord with the certificate of deduction. The Landlord's credit for that amount comes from that deposit and from the certificate, and not from this receipt.

4. What this amount covers, and what it does not

This sum is rent for the Premises for the period stated above and nothing else. It is not, and does not include, any charge for electricity, water, gas, sewerage, maintenance, common-area or association charges, parking, house tax or property tax, and it is not a security deposit, advance rent, interest on late payment, brokerage or any payment on account of repairs. Where any such amount was also paid, it has been receipted separately.

5. The Landlord's Permanent Account Number

PAN of the Landlord: ABCPD1234E

The Landlord confirms that the Permanent Account Number stated above, if any, is correct and is the Landlord's own. Where no number is stated above, the Landlord declares that no Permanent Account Number has been allotted to the Landlord; the Tenant must in that case obtain from the Landlord a separate signed declaration to that effect, giving the Landlord's name and address, before claiming House Rent Allowance.

6. Relationship between the Landlord and the Tenant

Relationship of the Landlord to the Tenant: Not related to the Tenant

Why the receipt asks. The statement a salaried employee gives an employer to claim House Rent Allowance — Form No. 124 under rule 205 of the Income-tax Rules, 2026, read with section 392(5)(b) of the Income-tax Act, 2025, which took the place of Form No. 12BB with effect from 1 April 2026 — now requires the employee to disclose the relationship with the landlord as well as the landlord's name, address and Permanent Account Number. Rent genuinely paid to a parent, a spouse or another relative is not disallowed for that reason alone, but it is examined closely, and what is written here must match what is told to the employer.

ਇਸ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਨਾਲ ਅਕਸਰ ਇਹ ਵੀ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ

ਘਰ ਕਿਰਾਏ ਉੱਤੇ ਦੇਣਾ ਜਾਂ ਲੈਣਾ ਉੱਤੇ ਵਾਪਸ