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Addendum Revising the Sale Consideration

एक नज़र में

कीमत
₹399 · GST शामिल
स्टाम्प ड्यूटी
Chargeable under Art.5, Sch.I-A (Punjab/Chandigarh) as its own agreement — not a re-stamp of the principal.
रजिस्ट्री
Earnest money alone isn't registrable; a s.53A (TPA) transfer contract is, compulsorily, under s.17(1A) Registration Act.
गवाह
Two witnesses help evidence execution, not replace registration.

₹399

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इन नामों से भी

  • sale price revision addendum
  • consideration amendment agreement
  • price reduction addendum

दस्तावेज़ ख़ुद अंग्रेज़ी में है। भारत में इस तरह के काग़ज़ आमतौर पर अंग्रेज़ी में ही बनते हैं, और रजिस्ट्रार, बैंक या अदालत में वही शब्द पढ़े जाते हैं जो लिखे गए हैं — इसलिए यह मंच उनका अनुवाद नहीं करता। पन्ने की भाषा हिन्दी है; दस्तावेज़ की भाषा अंग्रेज़ी।

क्या यह यहीं भरा जा सकता है

यह यहीं भरा जा सकता है

यह दस्तावेज़ आप इसी साइट पर भर सकते हैं, और कुछ भी तय करने से पहले पूरा मसौदा स्क्रीन पर पढ़ सकते हैं। यह ध्यान से तैयार किया गया प्रारूप है; आपके अपने हालात पर दी गई सलाह नहीं।

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क्यों ज़रूरत पड़ती है

कब ज़रूरत पड़ती है

For renegotiating an existing agreement to sell's price (diligence findings, area, repairs, cost allocation) — not left in messages or a handwritten note. States original/revised consideration, credits amounts paid, recalculates the balance, and keeps statutory stamp/tax valuation separate from the private price. Per s.54 TPA, it changes the bargain only — not title.

स्टाम्प ड्यूटी, रजिस्ट्री और गवाह देखें

नीचे जो लिखा है वह पंजाब और चंडीगढ़ के लिए है। इसमें वहीं की स्थिति दी गई है, यह नहीं कि यह कहाँ-कहाँ कैसे बदलती है — यानी नीचे की रकमें वही हैं जो लागू होती हैं। दरें बदलती रहती हैं, इसलिए सब-रजिस्ट्रार दफ़्तर से पक्का कर लेना ठीक रहता है। अगर प्रॉपर्टी भारत में कहीं और है, तो इनमें से कुछ भी आपके लिए नहीं है।

स्टाम्प ड्यूटी

Chargeable under Art.5, Sch.I-A (Punjab/Chandigarh) as its own agreement — not a re-stamp of the principal. A Chandigarh Item-22 earnest-money rise may draw extra duty; handing over possession lets the Collector charge the conveyance rate. Stamp before signing (s.17); unstamped is inadmissible until duty+penalty paid (s.35).

रजिस्ट्री

Earnest money alone isn't registrable; a s.53A (TPA) transfer contract is, compulsorily, under s.17(1A) Registration Act. RERA: also s.13.

नोटरी

No substitute for compulsory registration; creates no enforceability alone.

गवाह

Two witnesses help evidence execution, not replace registration.

इस दस्तावेज़ पर वकील से बात करें₹3,539 GST सहित (₹2,999 + 18% GST), प्रति दस्तावेज़स्टाम्प पेपर का अनुरोध करें

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ADDENDUM REVISING THE SALE CONSIDERATION

Harpreet Singh, of House 118, Sector 35-A, Chandigarh, and Aarav Sharma, of House 211, Sector 21, Panchkula, are the parties to this instrument.

Seller contact: +91 98150 12345 / harpreet@example.com. Buyer contact: +91 98765 43210 / aarav@example.com.

  1. ORIGINAL AGREEMENT

The parties refer to Agreement to Sell dated 01 August 2026 for House 52, Sector 8, Chandigarh. This addendum is executed on 1 April 2026.

  1. REVISED PRICE

Original sale consideration: ₹2,50,00,000 (Rupees Two Crore Fifty Lakh only). Revised sale consideration: ₹2,45,00,000 (Rupees Two Crore Forty Five Lakh only). Amount already paid/credited: ₹25,00,000 (Rupees Twenty Five Lakh only). Revised balance: ₹2,20,00,000 (Rupees Two Crore Twenty Lakh only).

Reason: Post-diligence negotiated adjustment. Details: Buyer accepted roof repair responsibility in exchange for ₹5,00,000 price reduction..

  1. PAYMENT EFFECT

Payment schedule effect: Only final balance changes; existing milestone dates remain.

Earnest money: Earnest money remains credited toward revised consideration.

  1. TAX/STAMP VALUE

Parties will independently comply with stamp, withholding and tax valuation rules despite the negotiated price. A private price revision does not by itself determine the value on which a statute requires stamp duty, withholding or another tax calculation.

  1. CONTINUING TERMS

All non-price terms remain unchanged.

Section 54 of the Transfer of Property Act, 1882 treats a contract for sale as an agreement that a sale will take place on settled terms; the contract does not by itself create an interest in or charge on the property. The final transfer of ownership must occur through the legally required conveyance/registered instrument.

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