ਕਾਗਜ਼ਾਤ
+91 70871 19160

ਕਾਗਜ਼ਾਤ

Sale Deed for Agricultural Land

ਇੱਕ ਨਜ਼ਰ ਵਿੱਚ

ਕੀਮਤ
₹799 · GST ਸ਼ਾਮਲ
ਸਟਾਂਪ ਡਿਊਟੀ
ਪੰਜਾਬ: 5% (ਸ਼ਡਿਊਲ I-A/23) + 1% ਸਮਾਜਿਕ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚਾ ਸੈੱਸ + 1% ਪੀਆਈਡੀਬੀ + 0.25% ਐੱਸਆਈਡੀਐੱਫ਼ = 7.25%, ਇਵਜ਼ਾਨਾ/ਕੁਲੈਕਟਰ ਦਰ ਵਿੱਚੋਂ ਜੋ ਵੱਧ ਹੋਵੇ ਉਸ ਉੱਤੇ; ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਫ਼ੀਸ 1% (ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ₹2,00,000); ਸਹੂਲਤ ਫ਼ੀਸ ₹1,000/3,000/5,000 (≤10 ਲੱਖ/≤30 ਲੱਖ/>30 ਲੱਖ); ਚਿਪਕਾਉਣ ਫ਼ੀਸ ₹200। ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ: 5%; ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਫ਼ੀਸ 1% (ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ₹10,000); ਚਿਪਕਾਉਣ ਫ਼ੀਸ ₹20; ਲੀਜ਼-ਤਬਾਦਲਾ 3%।
ਰਜਿਸਟਰੀ
ਲਾਜ਼ਮੀ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਰਜਿਸਟਰਯੋਗ (ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਐਕਟ 1908 ਧਾਰਾ 17): ਸਹੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਪਛਾਣਿਆ ਗਿਆ, ਸਮਰੱਥ ਧਿਰਾਂ ਵੱਲੋਂ ਲਾਗੂ, ਚਾਰ ਮਹੀਨਿਆਂ ਅੰਦਰ ਪੇਸ਼ (ਧਾਰਾ 23), ਕੇਵਲ ਧਾਰਾ 25 ਦੀਆਂ ਸੀਮਤ ਸ਼ਰਤਾਂ ਉੱਤੇ ਵਧਾਇਆ ਜਾ ਸਕਣਯੋਗ।
ਗਵਾਹ
ਲਾਗੂਕਰਨ/ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਪ੍ਰਥਾ ਲਈ ਦੋ ਗਵਾਹ ਸਿਆਣਪ ਭਰੇ ਅਤੇ ਰਿਵਾਇਤੀ ਹਨ।

₹799

GST ਸ਼ਾਮਲ

ਲਾਂਚ ਮਿਆਦ: ਹੁਣੇ ਡਾਊਨਲੋਡ ਮੁਫ਼ਤ ਹਨ। ਦਿਖਾਈਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਭੁਗਤਾਨ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਣ ’ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੋਣਗੀਆਂ।

ਆਸਾਨ ਸਵਾਲ, ਪੂਰਾ ਡਰਾਫਟ ਸਕ੍ਰੀਨ ਉੱਤੇ, Word ਵਿੱਚ ਡਾਊਨਲੋਡ ਕਰੋ।

ਸਾਰੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵੇਖੋ

ਇਨ੍ਹਾਂ ਨਾਵਾਂ ਨਾਲ ਵੀ

  • agricultural land sale deed
  • farmland conveyance deed
  • registered agricultural land transfer

ਕੀ ਇਹ ਇੱਥੇ ਹੀ ਭਰਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਇਹ ਇੱਥੇ ਹੀ ਭਰਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਇਹ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਤੁਸੀਂ ਇਸੇ ਸਾਈਟ ਉੱਤੇ ਭਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਅਤੇ ਕੁਝ ਵੀ ਤੈਅ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪੂਰਾ ਖਰੜਾ ਸਕਰੀਨ ਉੱਤੇ ਪੜ੍ਹ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਇਹ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਖਰੜਾ ਹੈ; ਤੁਹਾਡੇ ਆਪਣੇ ਹਾਲਾਤ ਬਾਰੇ ਦਿੱਤੀ ਸਲਾਹ ਨਹੀਂ।

ਇਸ ਨੂੰ ਭਰਨਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ
ਕਿਉਂ ਲੋੜ ਪੈਂਦੀ ਹੈ

ਕਦੋਂ ਲੋੜ ਪੈਂਦੀ ਹੈ

For an agricultural-land purchase, the final registered deed matching the revenue record and possession. Needs the revenue village, tehsil, khewat/khatauni, khasra numbers, area/share and jamabandi reference — a street address isn't enough. Disclose any cultivator/tenant, standing-crop handling, and known acquisition/charge/litigation. Mutation is a later revenue consequence, not a substitute. In Punjab, deed-vs-revenue mismatches cause major disputes.

ਸਟਾਂਪ ਡਿਊਟੀ, ਰਜਿਸਟਰੀ ਅਤੇ ਗਵਾਹ ਵੇਖੋ

ਹੇਠਾਂ ਜੋ ਲਿਖਿਆ ਹੈ ਉਹ ਪੰਜਾਬ ਅਤੇ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਲਈ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਉੱਥੋਂ ਦੀ ਹੀ ਸਥਿਤੀ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਇਹ ਕਿੱਥੇ-ਕਿੱਥੇ ਕਿਵੇਂ ਬਦਲਦੀ ਹੈ — ਭਾਵ ਹੇਠਲੀਆਂ ਰਕਮਾਂ ਉਹੀ ਹਨ ਜੋ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਦਰਾਂ ਬਦਲਦੀਆਂ ਰਹਿੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਸਬ-ਰਜਿਸਟਰਾਰ ਦਫ਼ਤਰ ਤੋਂ ਪੱਕਾ ਕਰ ਲੈਣਾ ਠੀਕ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ। ਜੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਕਿਤੇ ਹੋਰ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਸ ਵਿੱਚੋਂ ਕੁਝ ਵੀ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਨਹੀਂ ਹੈ।

ਸਟਾਂਪ ਡਿਊਟੀ

ਪੰਜਾਬ: 5% (ਸ਼ਡਿਊਲ I-A/23) + 1% ਸਮਾਜਿਕ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚਾ ਸੈੱਸ + 1% ਪੀਆਈਡੀਬੀ + 0.25% ਐੱਸਆਈਡੀਐੱਫ਼ = 7.25%, ਇਵਜ਼ਾਨਾ/ਕੁਲੈਕਟਰ ਦਰ ਵਿੱਚੋਂ ਜੋ ਵੱਧ ਹੋਵੇ ਉਸ ਉੱਤੇ; ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਫ਼ੀਸ 1% (ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ₹2,00,000); ਸਹੂਲਤ ਫ਼ੀਸ ₹1,000/3,000/5,000 (≤10 ਲੱਖ/≤30 ਲੱਖ/>30 ਲੱਖ); ਚਿਪਕਾਉਣ ਫ਼ੀਸ ₹200। ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ: 5%; ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਫ਼ੀਸ 1% (ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ₹10,000); ਚਿਪਕਾਉਣ ਫ਼ੀਸ ₹20; ਲੀਜ਼-ਤਬਾਦਲਾ 3%। ਕੋਈ ਸੈੱਸ/ਬੋਰਡ ਫ਼ੀਸ/ਔਰਤਾਂ ਰਿਆਇਤ ਨਹੀਂ — '6%' ਦਾ ਅੰਕੜਾ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਦੇ ਸ਼ਡਿਊਲ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਹੈ; ਸਬ-ਰਜਿਸਟਰਾਰ ਤੋਂ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ। ਲਾਗੂਕਰਨ ਉੱਤੇ ਡਿਊਟੀ ਦੇਣਯੋਗ (ਧਾਰਾ 17); ਬਿਨਾਂ ਸਟੈਂਪ = ਡਿਊਟੀ+10 ਗੁਣਾ ਜੁਰਮਾਨੇ (ਧਾਰਾ 35) ਤੱਕ ਅਸਵੀਕਾਰਯੋਗ।

ਰਜਿਸਟਰੀ

ਲਾਜ਼ਮੀ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਰਜਿਸਟਰਯੋਗ (ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਐਕਟ 1908 ਧਾਰਾ 17): ਸਹੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਪਛਾਣਿਆ ਗਿਆ, ਸਮਰੱਥ ਧਿਰਾਂ ਵੱਲੋਂ ਲਾਗੂ, ਚਾਰ ਮਹੀਨਿਆਂ ਅੰਦਰ ਪੇਸ਼ (ਧਾਰਾ 23), ਕੇਵਲ ਧਾਰਾ 25 ਦੀਆਂ ਸੀਮਤ ਸ਼ਰਤਾਂ ਉੱਤੇ ਵਧਾਇਆ ਜਾ ਸਕਣਯੋਗ।

ਨੋਟਰੀ

ਲਾਜ਼ਮੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਦੀ ਥਾਂ ਨਹੀਂ ਲੈਂਦਾ — ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਲਾਗੂ ਅਤੇ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰੋ; ਕੇਵਲ ਤਦ ਲੋੜੀਂਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਵੱਖਰਾ ਸਹੁੰ-ਪੱਤਰ ਇਸਦੀ ਲੋੜ ਰੱਖੇ।

ਗਵਾਹ

ਲਾਗੂਕਰਨ/ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਪ੍ਰਥਾ ਲਈ ਦੋ ਗਵਾਹ ਸਿਆਣਪ ਭਰੇ ਅਤੇ ਰਿਵਾਇਤੀ ਹਨ।

ਇਸ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਬਾਰੇ ਵਕੀਲ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰੋ₹3,539 GST ਸਮੇਤ (₹2,999 + 18% GST), ਪ੍ਰਤੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਸਟੈਂਪ ਪੇਪਰ ਲਈ ਬੇਨਤੀ ਕਰੋ

Sample preview — placeholder answers, not your data

SALE DEED FOR AGRICULTURAL LAND

Deed date: 1 April 2026

  1. SELLER, BUYER AND REVENUE TITLE

Seller: Harpreet Singh, Sector 35, Chandigarh. Buyer: Aarav Sharma, Sector 21, Panchkula.

The agricultural land is Plot/land situated at Plot 118, Sector 35-A, Chandigarh and lies in Village Kharar, Tehsil Kharar, District SAS Nagar. Revenue identity: Khewat 114, Khatauni 226; Khasra 18//12 min, 4 kanal 0 marla.. Jamabandi reference: Jamabandi 2022-23.

  1. PROPERTY AND LAND USE

Property description: Residential plot measuring 500 square yards.. Land-use position: Agricultural use reflected in revenue record.

  1. POSSESSION AND CULTIVATION

Possession/cultivation: Seller is in cultivating possession and delivers possession on registration.

Standing crop: Standing crop belongs to seller and will be harvested before stated date.

  1. CONSIDERATION

Sale consideration: ₹1,80,00,000 (Rupees One Crore Eighty Lakh only). Earlier receipt: ₹30,00,000 (Rupees Thirty Lakh only). Balance: ₹1,50,00,000 (Rupees One Crore Fifty Lakh only). Mode: Bank transfer. References: UTR ICICI260915991.

ਇਸ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਨਾਲ ਅਕਸਰ ਇਹ ਵੀ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ

ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਖ਼ਰੀਦਣਾ ਜਾਂ ਵੇਚਣਾ ਉੱਤੇ ਵਾਪਸ