Complaint to the Real Estate Regulatory Authority, Punjab in Form 'M' (with Form 'N' and the Form 'L' Appeal)
जितना आप भर सकते हैं, भरिए। इन ख़ानों के साथ दिख रहा मसौदा साथ-साथ बदलता रहता है, ताकि आप देख सकें कि हर जवाब दस्तावेज़ में क्या करता है।
आप जो लिखते हैं वह इसी ब्राउज़र में रहता है। जब तक आप ख़ुद कॉपी रखने का फ़ैसला न करें, कुछ भी कहीं नहीं भेजा जाता — और यह टैब बंद करते ही वह चला जाता है।
इस फ़ॉर्म के सवाल और उनसे बनने वाला दस्तावेज़, दोनों अंग्रेज़ी में हैं, जबकि यह पन्ना हिन्दी में है। भारत में इस तरह के काग़ज़ आम तौर पर अंग्रेज़ी में ही बनते हैं, और रजिस्ट्रार, बैंक या अदालत में वही शब्द पढ़े जाते हैं जो लिखे गए हैं — इसलिए यह मंच न सवालों का अनुवाद करता है, न उन खंडों का जो इन जवाबों से भरते हैं।
आपके जवाब
अभी कोई जवाब नहीं भरा गया। इस फ़ॉर्म में कुल 26 सवाल हैं।
अभी भरना बाकी है
16 जवाब अभी आने बाकी हैं।
आपने जो लिखा है उसमें कोई कमी नहीं है। दस्तावेज़ बस अभी पूरा नहीं हुआ, और मसौदे में हर उस जगह निशान लगा है जहाँ जवाब आना है।
लाइव मसौदा
मसौदा, अभी जैसा है
यह पूरा दस्तावेज़ है, इसका नमूना भर नहीं। जब भी आप कोई जवाब बदलते हैं, यह दोबारा लिखा जाता है।
लंबी ख़ाली लकीर — __________ — वहाँ खड़ी रहती है जहाँ जवाब नहीं दिया गया। यह जान-बूझकर इतनी साफ़ रखी गई है, ताकि अधूरे दस्तावेज़ को पूरा समझ लेने की ग़लतफ़हमी न हो।
अभी कोई जवाब नहीं दिया गया, इसलिए जहाँ-जहाँ ब्योरा आना है वहाँ ख़ाली जगह खड़ी है। फिर भी दस्तावेज़ की बनावट अभी से पढ़ने लायक है।
FILING PACK — PROCEEDINGS BEFORE THE REAL ESTATE REGULATORY AUTHORITY, PUNJAB Under the Real Estate (Regulation and Development) Act, 2016 and the Punjab State Real Estate (Regulation and Development) Rules, 2017
WHAT THIS FILE CONTAINS. Only the documents your answers call for are printed below, and each of them carries its own separate fee of one thousand rupees and is filed in its own place.
A fresh complaint and an appeal against an order already passed are different proceedings, and this pack is not meant to produce both in one file. If an order has gone against you, give the particulars of that order and leave the relief against the promoter blank, so that the appeal alone prints. If you are making a fresh complaint, choose the relief and leave the order particulars blank.
=================================================================== NOTE ON FILING (not part of any of the forms above) ===================================================================
The Authority's portal at rera.punjab.gov.in carries a "File Complaint" link under its Complaint tab. A complainant creates a login with the user type "Complainant", completes the chosen form on the portal, pays the fee of one thousand rupees online, and uploads the scanned enclosures. Practitioners also lodge hard copies — commonly three complete sets together with a soft copy on a USB drive and the demand draft — at the Authority's filing counter. Keep the dated diary number and the portal acknowledgement; they are what fix the date of filing, and the date of filing is what the sixty-day appeal period in sub-section (2) of section 44 runs from once an order follows.
This pack is drafted for an allottee. A promoter who wishes to appeal an order needs a memorandum drawn for a promoter, with proof of the deposit that the proviso to sub-section (5) of section 43 of the Act requires before his appeal can be entertained, and should not use Form 'L' as printed here.
FILING PACK — PROCEEDINGS BEFORE THE REAL ESTATE REGULATORY AUTHORITY, PUNJAB Under the Real Estate (Regulation and Development) Act, 2016 and the Punjab State Real Estate (Regulation and Development) Rules, 2017
WHAT THIS FILE CONTAINS. Only the documents your answers call for are printed below, and each of them carries its own separate fee of one thousand rupees and is filed in its own place.
A fresh complaint and an appeal against an order already passed are different proceedings, and this pack is not meant to produce both in one file. If an order has gone against you, give the particulars of that order and leave the relief against the promoter blank, so that the appeal alone prints. If you are making a fresh complaint, choose the relief and leave the order particulars blank.
=================================================================== NOTE ON FILING (not part of any of the forms above) ===================================================================
The Authority's portal at rera.punjab.gov.in carries a "File Complaint" link under its Complaint tab. A complainant creates a login with the user type "Complainant", completes the chosen form on the portal, pays the fee of one thousand rupees online, and uploads the scanned enclosures. Practitioners also lodge hard copies — commonly three complete sets together with a soft copy on a USB drive and the demand draft — at the Authority's filing counter. Keep the dated diary number and the portal acknowledgement; they are what fix the date of filing, and the date of filing is what the sixty-day appeal period in sub-section (2) of section 44 runs from once an order follows.
This pack is drafted for an allottee. A promoter who wishes to appeal an order needs a memorandum drawn for a promoter, with proof of the deposit that the proviso to sub-section (5) of section 43 of the Act requires before his appeal can be entertained, and should not use Form 'L' as printed here.
जब तक हर जवाब न आ जाए, बाक़ी हिस्सा छुपा रहता है।
पढ़ने का कोई पैसा नहीं। कॉपी अपने पास रखने के लिए खाता चाहिए।
मसौदे की शुरुआत इसी पन्ने पर है, जवाब देते समय। जब सारे जवाब आ जाएँ, तो नीचे दिया बटन पूरा मसौदा खोलता है, जल-चिह्न सहित — तब भी बिना खाते के। छापने पर, या साफ़ कॉपी अपने पास रखने पर ही खाता माँगा जाता है। बात बस इतनी है।
रखी हुई कॉपी किसी न किसी की होनी चाहिए — खाता इसी वजह से है। इससे आगे कुछ नहीं।