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Complaint for Delay in Removing a Charge

एक नज़र में

कीमत
₹99 · GST शामिल
स्टाम्प ड्यूटी
कोई ड्यूटी नहीं — यह 'लिखत' नहीं है (धारा 2(14), स्टाम्प अधिनियम, 1899)।
रजिस्ट्री
पंजीकरण-योग्य नहीं (धारा 17, पंजीकरण अधिनियम, 1908)।
गवाह
आवश्यक नहीं; भेजने वाला इस पर हस्ताक्षर करता है।

₹99

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इन नामों से भी

  • mortgage charge release delay complaint
  • RBI document release complaint

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क्यों ज़रूरत पड़ती है

कब ज़रूरत पड़ती है

More than 30 days after full repayment, the lender still hasn't returned documents or filed charge satisfaction. RBI's 13 September 2023 direction requires both within 30 days, Rs 5,000/day compensation for entity-attributable delay, plus 30 extra days if originals are lost/damaged (lender bears copy costs). State the closure date, deadline, outstanding action, follow-ups, days claimed and relief sought. No reply within 30 days (or an unsatisfactory one): escalate a bank/NBFC complaint to the RBI Ombudsman (RB-IOS 2026) within 90 days of the deadline or last reply. HFCs are outside that scheme — go to the National Housing Bank after their own grievance officer.

स्टाम्प ड्यूटी, रजिस्ट्री और गवाह देखें

नीचे जो लिखा है वह पंजाब और चंडीगढ़ के लिए है। इसमें वहीं की स्थिति दी गई है, यह नहीं कि यह कहाँ-कहाँ कैसे बदलती है — यानी नीचे की रकमें वही हैं जो लागू होती हैं। दरें बदलती रहती हैं, इसलिए सब-रजिस्ट्रार दफ़्तर से पक्का कर लेना ठीक रहता है। अगर प्रॉपर्टी भारत में कहीं और है, तो इनमें से कुछ भी आपके लिए नहीं है।

स्टाम्प ड्यूटी

कोई ड्यूटी नहीं — यह 'लिखत' नहीं है (धारा 2(14), स्टाम्प अधिनियम, 1899)।

रजिस्ट्री

पंजीकरण-योग्य नहीं (धारा 17, पंजीकरण अधिनियम, 1908)।

नोटरी

केवल तभी यदि प्राप्तकर्ता कार्यालय को शपथ-पत्र चाहिए।

गवाह

आवश्यक नहीं; भेजने वाला इस पर हस्ताक्षर करता है।

इस दस्तावेज़ पर वकील से बात करें₹3,539 GST सहित (₹2,999 + 18% GST), प्रति दस्तावेज़स्टाम्प पेपर का अनुरोध करें

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COMPLAINT FOR DELAY IN REMOVING A CHARGE

Complaint date: 3 April 2026

To ABC Bank Ltd, Sector 17, Chandigarh. Borrower: Aarav Sharma, Sector 21, Panchkula. Loan: Home loan ending 1188. Property: Apartment 804, ABC Heights, SAS Nagar, Punjab; Apartment 804, Tower B; deed no. 2345.. Regime: Punjab freehold/revenue-record property.

Loan closure: 1 April 2026. Thirty-day deadline: 2 April 2026. Delay: Original property documents not returned. Prior follow-ups: Requests dated 06 and 25 September 2026.. Delay days claimed: 25,000. Compensation claimed: ₹25,000 (Rupees Twenty Five Thousand only). Relief requested: Immediate release or satisfaction, written reasons and compensation calculation..

LEGAL BASIS

Punjab: RBI's 13 September 2023 direction requires covered lenders to return originals and remove registered charges within 30 days and provides Rs 5,000 per day for lender-attributable delay. The lender grievance office receives the complaint. If the lender does not reply within 30 days, or its reply does not resolve the complaint, a complaint against a bank or a non-banking finance company covered by the Reserve Bank – Integrated Ombudsman Scheme, 2026 can be taken to the RBI Ombudsman within 90 days of that deadline or of the lender's last reply, whichever is later. Housing finance companies are outside that scheme: a complaint against one goes, after the company's own grievance redressal officer, to the National Housing Bank. Any Punjab local charge-record update is a separate authority process.

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