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Tenant Reply to an Eviction Notice

एक नज़र में

कीमत
₹99 · GST शामिल
स्टाम्प ड्यूटी
पंजाब: इस निष्कासन सूचना के किरायेदार उत्तर पर कोई स्टांप शुल्क देय नहीं है क्योंकि यह एक सूचना, उत्तर या आवेदन है और भारतीय स्टांप अधिनियम, 1899 की धारा 2(14) के अंतर्गत कोई लिखत नहीं है। चंडीगढ़: वही स्टांप-शुल्क-रहित स्थिति इस निष्कासन सूचना के किरायेदार उत्तर पर लागू होती है।
रजिस्ट्री
पंजाब: इस निष्कासन सूचना के किरायेदार उत्तर को रजिस्ट्रीकरण अधिनियम, 1908 की धारा 17 के अंतर्गत पंजीकृत नहीं किया जा सकता। चंडीगढ़: इस निष्कासन सूचना के किरायेदार उत्तर को रजिस्ट्रीकरण अधिनियम, 1908 की धारा 17 के अंतर्गत पंजीकृत नहीं किया जा सकता।
गवाह
पंजाब: इस निष्कासन सूचना के किरायेदार उत्तर पर केवल प्रेषक द्वारा हस्ताक्षर किए जाते हैं; गवाहों की आवश्यकता नहीं है। चंडीगढ़: इस निष्कासन सूचना के किरायेदार उत्तर पर केवल प्रेषक द्वारा हस्ताक्षर किए जाते हैं; गवाहों की आवश्यकता नहीं है।

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क्यों ज़रूरत पड़ती है

कब ज़रूरत पड़ती है

Use this reply when a tenant has received an eviction, quit or tenancy-termination notice and needs a disciplined written response before or alongside any Rent Controller/Rent Authority proceeding. The reply should identify the notice, separate admitted facts from disputed allegations, state the letting date and Rent Act track, preserve rent-payment facts and explain why the landlord’s asserted ground is denied, incomplete or capable of cure. Section 106 of the Transfer of Property Act, 1882 may govern contractual termination of a monthly or yearly tenancy, but service of such a notice does not by itself evict a statutory tenant protected by the applicable Rent Act. In Punjab, the letting date distinguishes the saved 1949 Act track from the Punjab Rent Act, 1995 track under this drafting order; Chandigarh uses the 1949 Act throughout. The tenant should not make unnecessary admissions, deny obvious facts, or threaten unrelated criminal action. If a rent petition has already been filed, the formal defence must also comply with the forum’s summons, leave-to-contest, affidavit and time requirements.

स्टाम्प ड्यूटी, रजिस्ट्री और गवाह देखें

नीचे जो लिखा है वह पंजाब और चंडीगढ़ के लिए है। इसमें वहीं की स्थिति दी गई है, यह नहीं कि यह कहाँ-कहाँ कैसे बदलती है — यानी नीचे की रकमें वही हैं जो लागू होती हैं। दरें बदलती रहती हैं, इसलिए सब-रजिस्ट्रार दफ़्तर से पक्का कर लेना ठीक रहता है। अगर प्रॉपर्टी भारत में कहीं और है, तो इनमें से कुछ भी आपके लिए नहीं है।

स्टाम्प ड्यूटी

पंजाब: इस निष्कासन सूचना के किरायेदार उत्तर पर कोई स्टांप शुल्क देय नहीं है क्योंकि यह एक सूचना, उत्तर या आवेदन है और भारतीय स्टांप अधिनियम, 1899 की धारा 2(14) के अंतर्गत कोई लिखत नहीं है। चंडीगढ़: वही स्टांप-शुल्क-रहित स्थिति इस निष्कासन सूचना के किरायेदार उत्तर पर लागू होती है।

रजिस्ट्री

पंजाब: इस निष्कासन सूचना के किरायेदार उत्तर को रजिस्ट्रीकरण अधिनियम, 1908 की धारा 17 के अंतर्गत पंजीकृत नहीं किया जा सकता। चंडीगढ़: इस निष्कासन सूचना के किरायेदार उत्तर को रजिस्ट्रीकरण अधिनियम, 1908 की धारा 17 के अंतर्गत पंजीकृत नहीं किया जा सकता।

नोटरी

पंजाब: इस निष्कासन सूचना के किरायेदार उत्तर के लिए नोटरीकरण आवश्यक नहीं है; हस्ताक्षरित तामील प्रमाण ही प्रासंगिक निष्पादन साक्ष्य है। चंडीगढ़: इस निष्कासन सूचना के किरायेदार उत्तर के लिए नोटरीकरण आवश्यक नहीं है; हस्ताक्षरित तामील प्रमाण ही प्रासंगिक निष्पादन साक्ष्य है।

गवाह

पंजाब: इस निष्कासन सूचना के किरायेदार उत्तर पर केवल प्रेषक द्वारा हस्ताक्षर किए जाते हैं; गवाहों की आवश्यकता नहीं है। चंडीगढ़: इस निष्कासन सूचना के किरायेदार उत्तर पर केवल प्रेषक द्वारा हस्ताक्षर किए जाते हैं; गवाहों की आवश्यकता नहीं है।

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TENANT REPLY TO AN EVICTION NOTICE

Date: 3 April 2026.

Landlord named in the notice: Aarav Mehta, of House 118, Sector 21, Chandigarh.

Tenant: Rohan Sharma, of SCO 42, Sector 35, Chandigarh. Recipient/respondent: Rohan Sharma.

Premises: SCO 42, Ground Floor, Sector 35, Chandigarh, identified as SCO 42, Estate Office file EO-42. Jurisdiction selection: The premises are situated in Punjab..

Letting date: 1 April 2026. Rent-law track recorded by the parties: The letting began before 30 November 2013.. Tenancy record: Rent deed dated 15 June 2011. Term basis: The tenancy is month to month..

Permitted use when let: Retail sale of garments and related lawful office activity.. Current monthly rent: ₹85,000 (Rupees Eighty Five Thousand only), payable by day 7 of each month.

Service method: The document will be served by registered post with delivery proof. at SCO 42, Ground Floor, Sector 35, Chandigarh.

  1. NOTICE ANSWERED

The Tenant replies to the Landlord’s notice dated 2 April 2026, reference Notice to Quit Ref. LM-42/2026. This reply is served on 4 April 2026.

Overall position: The tenant denies the eviction ground and does not agree to vacate..

  1. FACTS ADMITTED

The Tenant admits only the following facts: The tenancy began on 15 June 2011 and current monthly rent is 85000.. No other allegation is admitted merely because this reply does not reproduce every sentence of the Landlord’s notice.

  1. ALLEGATIONS DENIED

The Tenant denies the following material allegations for the reasons stated: The tenant denies any unauthorised subletting; the persons identified by the landlord are employees of the tenant company and no possession has been transferred..

  1. RENT-ACT POSITION

The letting date is 1 April 2026 and the recorded track is The letting began before 30 November 2013.. The Tenant says any statutory eviction must be sought and proved before the competent Rent Controller or Rent Authority under the Act applicable to that track.

  1. SECTION 106 POINT

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