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Assignment of an Agreement to Sell

एक नज़र में

कीमत
₹399 · GST शामिल
स्टाम्प ड्यूटी
ड्यूटी समनुदेशित अधिकारों तथा वास्तविक विधिक प्रभाव पर निर्भर करती है — जब तक उचित न हो, यह पूर्ण हस्तांतरण नहीं है।
रजिस्ट्री
यदि यह पंजीकृत अधिकारों से सम्बन्धित है, अथवा स्वयं अनिवार्यतः पंजीकरण योग्य है, तो पंजीकृत कराएँ।
गवाह
दोनों हस्ताक्षर करते हैं; दो गवाह सहायक होते हैं, यदि प्रमोटर की प्रक्रिया अनुमति दे।

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इन नामों से भी

  • agreement to sell assignment
  • assignment of agreement for sale
  • buyer rights assignment

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क्यों ज़रूरत पड़ती है

कब ज़रूरत पड़ती है

For substituting a new buyer into an existing agreement to sell before conveyance — more than assigning a bare booking, since it carries defined rights/obligations. Identify the source agreement, why assignment is permitted, which rights move, pre/post liability, seller/promoter recognition, and handover of originals/payment records. Per s.54 TPA, the original created no property interest — this assigns contractual rights, not title.

स्टाम्प ड्यूटी, रजिस्ट्री और गवाह देखें

नीचे जो लिखा है वह पंजाब और चंडीगढ़ के लिए है। इसमें वहीं की स्थिति दी गई है, यह नहीं कि यह कहाँ-कहाँ कैसे बदलती है — यानी नीचे की रकमें वही हैं जो लागू होती हैं। दरें बदलती रहती हैं, इसलिए सब-रजिस्ट्रार दफ़्तर से पक्का कर लेना ठीक रहता है। अगर प्रॉपर्टी भारत में कहीं और है, तो इनमें से कुछ भी आपके लिए नहीं है।

स्टाम्प ड्यूटी

ड्यूटी समनुदेशित अधिकारों तथा वास्तविक विधिक प्रभाव पर निर्भर करती है — जब तक उचित न हो, यह पूर्ण हस्तांतरण नहीं है। हस्ताक्षर से पहले स्टाम्प करें (धारा 17); यदि यह स्पष्ट न हो कि कौन-सा अनुच्छेद लागू होता है, तो पहले कलेक्टर से न्यायनिर्णय कराएँ (धारा 31)। बिना स्टाम्प: ड्यूटी तथा शास्ति अदा होने तक अग्राह्य (धारा 35)।

रजिस्ट्री

यदि यह पंजीकृत अधिकारों से सम्बन्धित है, अथवा स्वयं अनिवार्यतः पंजीकरण योग्य है, तो पंजीकृत कराएँ।

नोटरी

यहाँ आवश्यक नहीं; यह आवश्यक पंजीकरण का स्थान नहीं लेता।

गवाह

दोनों हस्ताक्षर करते हैं; दो गवाह सहायक होते हैं, यदि प्रमोटर की प्रक्रिया अनुमति दे।

इस दस्तावेज़ पर वकील से बात करें₹3,539 GST सहित (₹2,999 + 18% GST), प्रति दस्तावेज़स्टाम्प पेपर का अनुरोध करें

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ASSIGNMENT OF AN AGREEMENT TO SELL

Assignment date: 1 April 2026

Assignor: Harpreet Singh, Sector 35, Chandigarh. Assignee: Aarav Sharma, Sector 21, Panchkula. Original seller/promoter: ABC Developers Pvt Ltd, Airport Road, SAS Nagar, Punjab.

Project: ABC Heights. RERA no.: PBRERA-SAS79-PR0123. Unit: Tower B, Apartment 804, Apartment/flat - 3 BHK apartment, 1,850 sq ft super area, one basement parking right..

Source agreement: Agreement to Sell dated 10 February 2025. Original price: ₹1,20,00,000 (Rupees One Crore Twenty Lakh only). Paid: ₹60,00,000 (Rupees Sixty Lakh only). Balance: ₹60,00,000 (Rupees Sixty Lakh only).

  1. ASSIGNABILITY

Basis: Agreement expressly permits assignment subject to stated consent.

  1. RIGHTS AND CONSIDERATION

The Assignor assigns to the Assignee, with effect from the date in clause 3, the Assignor's rights under the source agreement, as follows. Assigned rights: All transferable buyer/allottee rights and corresponding obligations under the identified agreement.

Assignment consideration: ₹25,00,000 (Rupees Twenty Five Lakh only). Advance: ₹5,00,000 (Rupees Five Lakh only). Balance: ₹20,00,000 (Rupees Twenty Lakh only).

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