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Cancellation of a Sale Deed by Consent

एक नज़र में

कीमत
₹799 · GST शामिल
स्टाम्प ड्यूटी
यह इस पर निर्भर करता है कि दस्तावेज़ विधितः रद्दीकरण है, पुनर्हस्तांतरण है, अथवा विमुक्ति — पंजाब/चण्डीगढ़ में इसका व्यवहार सत्यापित करें; पूर्ण हो चुके अंतरण के लिए नाममात्र ड्यूटी न मान लें।
रजिस्ट्री
पत्र से मिटाया नहीं जा सकता — प्रत्यावर्तन लिखत को जहाँ आवश्यक हो वहाँ पंजीकृत कराना होगा, अन्यथा न्यायालय जाना होगा (विशिष्ट अनुतोष अधिनियम, 1963)।
गवाह
किसी भी सारवान् पारस्परिक प्रत्यावर्तन लिखत के लिए दो गवाह विवेकपूर्ण हैं।

₹799

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इन नामों से भी

  • mutual cancellation of sale deed
  • consensual reversal of conveyance
  • sale deed reversal agreement

क्या यह यहीं भरा जा सकता है

यह यहीं भरा जा सकता है

यह दस्तावेज़ आप इसी साइट पर भर सकते हैं, और कुछ भी तय करने से पहले पूरा मसौदा स्क्रीन पर पढ़ सकते हैं। यह ध्यान से तैयार किया गया प्रारूप है; आपके अपने हालात पर दी गई सलाह नहीं।

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क्यों ज़रूरत पड़ती है

कब ज़रूरत पड़ती है

For reversing an ALREADY-COMPLETED sale deed by consent — unlike cancelling an unperformed agreement, since a registered deed already transfers ownership (s.54 TPA) and 'cancelled' alone doesn't restore title. Address the deed, repayment, possession/originals, lender releases, and the reversal's own stamp/registration treatment. Genuine consent needs a registered reversal instrument; disputes may need Specific Relief Act court relief instead.

स्टाम्प ड्यूटी, रजिस्ट्री और गवाह देखें

नीचे जो लिखा है वह पंजाब और चंडीगढ़ के लिए है। इसमें वहीं की स्थिति दी गई है, यह नहीं कि यह कहाँ-कहाँ कैसे बदलती है — यानी नीचे की रकमें वही हैं जो लागू होती हैं। दरें बदलती रहती हैं, इसलिए सब-रजिस्ट्रार दफ़्तर से पक्का कर लेना ठीक रहता है। अगर प्रॉपर्टी भारत में कहीं और है, तो इनमें से कुछ भी आपके लिए नहीं है।

स्टाम्प ड्यूटी

यह इस पर निर्भर करता है कि दस्तावेज़ विधितः रद्दीकरण है, पुनर्हस्तांतरण है, अथवा विमुक्ति — पंजाब/चण्डीगढ़ में इसका व्यवहार सत्यापित करें; पूर्ण हो चुके अंतरण के लिए नाममात्र ड्यूटी न मान लें। एक शुद्ध रद्दीकरण पर अनुच्छेद 17 की छोटी निश्चित राशि लगती है; पुनर्हस्तांतरण माना गया प्रत्यावर्तन पूर्ण दर पर लगता है — पंजाब में 7.25% (5% ड्यूटी + 1% उपकर + 1% पीआईडीबी शुल्क + 0.25% अवसंरचना शुल्क), चण्डीगढ़ में 5% (3% पट्टाधिकार), प्रतिफल/कलेक्टर दर में जो अधिक हो उस पर। हस्ताक्षर से पहले स्टाम्प करें; अस्पष्ट अनुच्छेद को कलेक्टर के न्यायनिर्णयन (धारा 31) की आवश्यकता है। बिना स्टाम्प: ड्यूटी तथा शास्ति अदा होने तक अग्राह्य (धारा 35)।

रजिस्ट्री

पत्र से मिटाया नहीं जा सकता — प्रत्यावर्तन लिखत को जहाँ आवश्यक हो वहाँ पंजीकृत कराना होगा, अन्यथा न्यायालय जाना होगा (विशिष्ट अनुतोष अधिनियम, 1963)।

नोटरी

नोटरीकरण पंजीकरण अथवा न्यायिक अनुतोष का स्थान नहीं लेता।

गवाह

किसी भी सारवान् पारस्परिक प्रत्यावर्तन लिखत के लिए दो गवाह विवेकपूर्ण हैं।

इस दस्तावेज़ पर वकील से बात करें₹3,539 GST सहित (₹2,999 + 18% GST), प्रति दस्तावेज़स्टाम्प पेपर का अनुरोध करें

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CANCELLATION OF A SALE DEED BY CONSENT

Date: 1 April 2026

  1. ORIGINAL TRANSACTION

Original Seller: Harpreet Singh, Sector 35, Chandigarh. Original Buyer: Aarav Sharma, Sector 21, Panchkula.

Property: Plot 118, Sector 35-A, Chandigarh (Plot/land), Residential plot measuring 500 square yards.. Registered instrument: Sale deed no. 2345 dated 10 June 2026, Sub-Registrar Chandigarh. Present title position: Registered sale deed transferred title to buyer.

  1. MUTUAL BASIS

Reason for reversal: Mutual commercial settlement. Agreed facts: Parties mutually agreed not to continue after financing failed..

  1. RESTORATION OF MONEY

Original consideration: ₹2,50,00,000 (Rupees Two Crore Fifty Lakh only). Refund/restoration amount: ₹2,50,00,000 (Rupees Two Crore Fifty Lakh only). Mode: Bank transfer. Reference: UTR HDFC260915001.

  1. POSSESSION AND DOCUMENTS

Possession: Buyer returns vacant possession on execution/registration of reversal instrument. Return date: 2 April 2026.

Documents: Original title documents returned to seller.

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प्रॉपर्टी ख़रीदना या बेचना पर वापस