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Mutual Rescission of an Agreement to Sell

एक नज़र में

कीमत
₹399 · GST शामिल
स्टाम्प ड्यूटी
विक्रय करार को विखंडित करने वाला, कुछ भी हस्तांतरित न करने वाला विलेख, अनुच्छेद 17 के अधीन एक रद्दीकरण लिखत है — निश्चित राशि, मूल्यानुसार नहीं, जो दो गवाहों के अनुप्रमाणन से अनुच्छेद के भीतर लाया जाता है।
रजिस्ट्री
यदि मूल पंजीकृत था, तो विखंडन को पंजीकृत कराना विवेकपूर्ण है, सम्भवतः आवश्यक भी — अपंजीकृत मूल को इसकी आवश्यकता नहीं।
गवाह
किसी सारवान् विखंडन करार के लिए दो गवाह विवेकपूर्ण हैं।

₹399

GST शामिल

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इन नामों से भी

  • mutual cancellation of agreement to sell
  • sale agreement rescission
  • property agreement termination by consent

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क्यों ज़रूरत पड़ती है

कब ज़रूरत पड़ती है

For when buyer and seller both want to end an agreement to sell before the sale deed completes — since it's executory, rescission unwinds the contractual rights: identify the source agreement, the reason, return buyer payments, end any possession, handle originals, and specify surviving claims. Per s.54 TPA, a sale contract creates no property interest by itself. Link release to actual restoration of money, not a blanket no-claim clause.

स्टाम्प ड्यूटी, रजिस्ट्री और गवाह देखें

नीचे जो लिखा है वह पंजाब और चंडीगढ़ के लिए है। इसमें वहीं की स्थिति दी गई है, यह नहीं कि यह कहाँ-कहाँ कैसे बदलती है — यानी नीचे की रकमें वही हैं जो लागू होती हैं। दरें बदलती रहती हैं, इसलिए सब-रजिस्ट्रार दफ़्तर से पक्का कर लेना ठीक रहता है। अगर प्रॉपर्टी भारत में कहीं और है, तो इनमें से कुछ भी आपके लिए नहीं है।

स्टाम्प ड्यूटी

विक्रय करार को विखंडित करने वाला, कुछ भी हस्तांतरित न करने वाला विलेख, अनुच्छेद 17 के अधीन एक रद्दीकरण लिखत है — निश्चित राशि, मूल्यानुसार नहीं, जो दो गवाहों के अनुप्रमाणन से अनुच्छेद के भीतर लाया जाता है। किसी भी राज्य की तालिका इसकी क़ीमत नहीं बताती — तहसील अथवा संघ राज्यक्षेत्र चण्डीगढ़ के उप-पंजीयक से पूछें। यदि कब्ज़ा वापस हो रहा है, तो पुष्टि करें कि अनुच्छेद 17 अब भी लागू होता है। हस्ताक्षर से पहले स्टाम्प करें; बिना स्टाम्प ड्यूटी तथा शास्ति अदा होने तक अग्राह्य है (धारा 35, धारा 17)।

रजिस्ट्री

यदि मूल पंजीकृत था, तो विखंडन को पंजीकृत कराना विवेकपूर्ण है, सम्भवतः आवश्यक भी — अपंजीकृत मूल को इसकी आवश्यकता नहीं।

नोटरी

जहाँ पंजीकरण आवश्यक है वहाँ नोटरीकरण पंजीकरण का स्थान नहीं लेता।

गवाह

किसी सारवान् विखंडन करार के लिए दो गवाह विवेकपूर्ण हैं।

इस दस्तावेज़ पर वकील से बात करें₹3,539 GST सहित (₹2,999 + 18% GST), प्रति दस्तावेज़स्टाम्प पेपर का अनुरोध करें

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MUTUAL RESCISSION OF AN AGREEMENT TO SELL

Rescission date: 1 April 2026

Seller: Harpreet Singh, Sector 35, Chandigarh. Buyer: Aarav Sharma, Sector 21, Panchkula.

Property: Plot 118, Sector 35-A, Chandigarh (Plot/land), Residential plot measuring 500 square yards.. Agreement: Agreement to Sell dated 01 August 2026.

Agreed sale consideration: ₹2,50,00,000 (Rupees Two Crore Fifty Lakh only). Buyer payments received: ₹50,00,000 (Rupees Fifty Lakh only).

  1. MUTUAL RESCISSION

Reason: Financing did not proceed. Details: Buyer finance was declined and seller agreed to release buyer.. The parties mutually agree that the identified agreement will not proceed to completion.

  1. REFUND

Refund to buyer: ₹50,00,000 (Rupees Fifty Lakh only) by Bank transfer, reference UTR HDFC260915501, on 2 April 2026.

  1. POSSESSION AND DOCUMENTS

Possession: Buyer never received possession.

Original documents: Each party retains one rescinded original marked cancelled for record.

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प्रॉपर्टी ख़रीदना या बेचना पर वापस