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Exclusivity and Standstill Letter

एक नज़र में

कीमत
₹99 · GST शामिल
स्टाम्प ड्यूटी
विक्रेता को बताई गई अवधि के लिए सम्पत्ति का विपणन न करने हेतु बाध्य करता है — अनुच्छेद 5, अनुसूची I-क के अधीन प्रभार्य, एक छोटी नियत ड्यूटी।
रजिस्ट्री
अनिवार्य नहीं — एक प्रारंभिक लिखत कोई स्वामित्व हस्तांतरित नहीं करता (धारा 54, संपत्ति हस्तांतरण अधिनियम)।
गवाह
प्रारंभिक पत्र के लिए आवश्यक नहीं।

₹99

GST शामिल

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इन नामों से भी

  • property exclusivity letter
  • buyer standstill agreement
  • no-shop property letter

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क्यों ज़रूरत पड़ती है

कब ज़रूरत पड़ती है

For a short period where the seller must stop shopping the property elsewhere while you spend on title review, valuation or loans. States the period, what's barred, diligence duties, any deposit, and exit terms — avoiding an excessive penalty (s.74 caps stipulated sums). Doesn't sell the property or grant possession.

स्टाम्प ड्यूटी, रजिस्ट्री और गवाह देखें

नीचे जो लिखा है वह पंजाब और चंडीगढ़ के लिए है। इसमें वहीं की स्थिति दी गई है, यह नहीं कि यह कहाँ-कहाँ कैसे बदलती है — यानी नीचे की रकमें वही हैं जो लागू होती हैं। दरें बदलती रहती हैं, इसलिए सब-रजिस्ट्रार दफ़्तर से पक्का कर लेना ठीक रहता है। अगर प्रॉपर्टी भारत में कहीं और है, तो इनमें से कुछ भी आपके लिए नहीं है।

स्टाम्प ड्यूटी

विक्रेता को बताई गई अवधि के लिए सम्पत्ति का विपणन न करने हेतु बाध्य करता है — अनुच्छेद 5, अनुसूची I-क के अधीन प्रभार्य, एक छोटी नियत ड्यूटी। हस्ताक्षर से पहले ई-स्टाम्प ख़रीदें (धारा 17); तहसील उप-पंजीयक अथवा ई-स्टाम्प विक्रेता से राशि प्राप्त करें।

रजिस्ट्री

अनिवार्य नहीं — एक प्रारंभिक लिखत कोई स्वामित्व हस्तांतरित नहीं करता (धारा 54, संपत्ति हस्तांतरण अधिनियम)। अंततः होने वाले करार/विक्रय-पत्र का आकलन उसकी अपनी शर्तों पर किया जाता है।

नोटरी

आवश्यक नहीं; जहाँ आवश्यक हो वहाँ स्टाम्पिंग अथवा पंजीकरण का स्थान नहीं लेता।

गवाह

प्रारंभिक पत्र के लिए आवश्यक नहीं। एक बाध्यकारी टर्म शीट अथवा एक्सक्लूसिविटी/लागत-साझाकरण सौदे के लिए, दो गवाह सहायक होते हैं।

इस दस्तावेज़ पर वकील से बात करें₹3,539 GST सहित (₹2,999 + 18% GST), प्रति दस्तावेज़स्टाम्प पेपर का अनुरोध करें

Sample preview — placeholder answers, not your data

EXCLUSIVITY AND STANDSTILL LETTER
1. PERIOD

This letter is dated 1 April 2026. Harpreet Singh gives Aarav Sharma exclusivity concerning Plot 218, Eco City 1, New Chandigarh, Punjab (Apartment): Residential plot measuring approximately 300 sq yd in Eco City 1. from 2 April 2026 to 3 April 2026, stated as 15 day(s).

Indicative transaction price for context: ₹2,25,00,000 (Rupees Two Crore Twenty Five Lakh only).

2. SELLER STANDSTILL

Seller restriction: Seller will not solicit, negotiate or enter a competing property sale with another buyer during the exclusivity period.

3. BUYER DILIGENCE

Buyer duty: Proceed diligently with title, finance and documentation review.

4. EXCLUSIVITY DEPOSIT

Fee/deposit status: No exclusivity fee is paid. Refund rule: Refund if no definitive agreement is signed by expiry unless buyer breaches the stated diligence duty.

5. EARLY END, CONFIDENTIALITY AND REMEDIES

Early end: By mutual written agreement. Confidentiality: Transaction terms and diligence material shared only with professional advisers/lenders who need them. Remedy rule: Only legally recoverable loss/reasonable compensation; no automatic penalty is created.

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प्रॉपर्टी ख़रीदना या बेचना पर वापस