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Mutation Recording a Mortgage

एक नज़र में

कीमत
₹99 · GST शामिल
स्टाम्प ड्यूटी
No stamp duty: a s.34 mutation report transfers nothing (outside Schedule I-A); duty was due on the source instrument.
रजिस्ट्री
Not registrable — outside s.17, Registration Act, 1908.
गवाह
Not ordinarily required; the authority may call for witnesses or identifiers at attestation or hearing.

₹99

GST शामिल

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इन नामों से भी

  • mortgage mutation application
  • record mortgage charge in revenue record

दस्तावेज़ ख़ुद अंग्रेज़ी में है। भारत में इस तरह के काग़ज़ आमतौर पर अंग्रेज़ी में ही बनते हैं, और रजिस्ट्रार, बैंक या अदालत में वही शब्द पढ़े जाते हैं जो लिखे गए हैं — इसलिए यह मंच उनका अनुवाद नहीं करता। पन्ने की भाषा हिन्दी है; दस्तावेज़ की भाषा अंग्रेज़ी।

क्या यह यहीं भरा जा सकता है

यह यहीं भरा जा सकता है

यह दस्तावेज़ आप इसी साइट पर भर सकते हैं, और कुछ भी तय करने से पहले पूरा मसौदा स्क्रीन पर पढ़ सकते हैं। यह ध्यान से तैयार किया गया प्रारूप है; आपके अपने हालात पर दी गई सलाह नहीं।

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क्यों ज़रूरत पड़ती है

कब ज़रूरत पड़ती है

A lender or mortgagor needs the record to reflect an existing mortgage: borrower, lender, source instrument, secured amount, identifiers, the charge. Recording doesn't create the mortgage — the security document must already be effective — and mustn't overstate the lender's interest. Redemption is separate, so the charge isn't permanent.

स्टाम्प ड्यूटी, रजिस्ट्री और गवाह देखें

नीचे जो लिखा है वह पंजाब और चंडीगढ़ के लिए है। इसमें वहीं की स्थिति दी गई है, यह नहीं कि यह कहाँ-कहाँ कैसे बदलती है — यानी नीचे की रकमें वही हैं जो लागू होती हैं। दरें बदलती रहती हैं, इसलिए सब-रजिस्ट्रार दफ़्तर से पक्का कर लेना ठीक रहता है। अगर प्रॉपर्टी भारत में कहीं और है, तो इनमें से कुछ भी आपके लिए नहीं है।

स्टाम्प ड्यूटी

No stamp duty: a s.34 mutation report transfers nothing (outside Schedule I-A); duty was due on the source instrument. No court fee. Cost is the Rs 600 mutation fee (Punjab Revenue Dept, 6 Sep 2026), recovered under s.38(2) at attestation from the person favoured; late reporting (past 3 months) risks a s.39 fine up to 5x — Rs 3,000.

रजिस्ट्री

Not registrable — outside s.17, Registration Act, 1908. The Patwari logs it in the register of mutations, the Kanungo validates it, returning an intkal number and order. An unregistered instrument needing registration can't found a mutation.

नोटरी

Not required unless the authority asks for an affidavit, declaration or attested copy.

गवाह

Not ordinarily required; the authority may call for witnesses or identifiers at attestation or hearing.

इस दस्तावेज़ पर वकील से बात करें₹3,539 GST सहित (₹2,999 + 18% GST), प्रति दस्तावेज़स्टाम्प पेपर का अनुरोध करें

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MUTATION RECORDING A MORTGAGE

Application date: 2 April 2026

SECURITY SOURCE

Applicant: Aarav Sharma, Sector 21, Panchkula. Mortgage/security source: registered or otherwise legally recognised mortgage/security instrument, reference Document no. 118 dated 01 September 2026, dated 1 April 2026.

Recorded owner/mortgagor: Harpreet Singh. Proposed recorded charge/right-holder: Aarav Sharma.

MORTGAGED PROPERTY

District SAS Nagar, Tehsil Kharar, Village Kharar. Property identifiers: Khewat 114, Khatauni 226, Khasra 18//12 min.. Secured property/interest: 4 kanal agricultural land, full ownership share..

Charge or mortgage interest requested to be noted: Full interest to be entered in favour of Aarav Sharma.. Existing record reference: Jamabandi 2022-23, Khewat 114.

CHARGE EVIDENCE

Security-document status: Required source document attached. Additional lender/security material: Signed application and current record copy.

The proposed mutation is only a notation of the mortgage or charge already created by the legally effective security transaction. It should not state a larger security interest, principal amount or priority than the source instrument supports.

OBJECTION / PRIOR CHARGE POSITION

Objection or competing-charge status: No known objection has been communicated.

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