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Open Listing Authorisation

एक नज़र में

कीमत
₹99 · GST शामिल
स्टाम्प ड्यूटी
प्रति-हस्ताक्षरित होने पर, यह कमीशन इक़रारनामा बन जाता है — अनुच्छेद 5, अनुसूची I-क, स्टांप अधिनियम 1899 (पंजाब/चंडीगढ़), छोटी नियत राशि।
रजिस्ट्री
रजिस्ट्रेशन योग्य नहीं: धारा 17, रजिस्ट्रीकरण अधिनियम, 1908 को ₹100 से अधिक मूल्य की संपत्ति में सृजित हित चाहिए; यह कोई हित सृजित नहीं करता।
गवाह
आवश्यक नहीं — तारीख़-सहित हस्ताक्षर ही महत्वपूर्ण हैं, क्योंकि प्रत्येक एजेंट के प्राधिकार की तारीख़ यह तय करती है कि दो प्रतिस्पर्धी एजेंटों में से किसने ख़रीदार को पहले परिचित कराया।

₹99

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इन नामों से भी

  • non-exclusive listing letter
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क्यों ज़रूरत पड़ती है

कब ज़रूरत पड़ती है

Happy for several dealers to sell to whoever comes first? Open listings cause the most commission disputes. This settles it: not exclusive; commission only to the effective cause of sale (dated introduction); nothing on a self-found buyer; withdrawable anytime.

स्टाम्प ड्यूटी, रजिस्ट्री और गवाह देखें

नीचे जो लिखा है वह पंजाब और चंडीगढ़ के लिए है। इसमें वहीं की स्थिति दी गई है, यह नहीं कि यह कहाँ-कहाँ कैसे बदलती है — यानी नीचे की रकमें वही हैं जो लागू होती हैं। दरें बदलती रहती हैं, इसलिए सब-रजिस्ट्रार दफ़्तर से पक्का कर लेना ठीक रहता है। अगर प्रॉपर्टी भारत में कहीं और है, तो इनमें से कुछ भी आपके लिए नहीं है।

स्टाम्प ड्यूटी

प्रति-हस्ताक्षरित होने पर, यह कमीशन इक़रारनामा बन जाता है — अनुच्छेद 5, अनुसूची I-क, स्टांप अधिनियम 1899 (पंजाब/चंडीगढ़), छोटी नियत राशि। एजेंट के प्रति-हस्ताक्षर से पहले स्टांप लगाएँ (धारा 17)।

रजिस्ट्री

रजिस्ट्रेशन योग्य नहीं: धारा 17, रजिस्ट्रीकरण अधिनियम, 1908 को ₹100 से अधिक मूल्य की संपत्ति में सृजित हित चाहिए; यह कोई हित सृजित नहीं करता। धारा 18 के तहत वैकल्पिक, पर निरर्थक।

नोटरी

आवश्यक नहीं — दोनों पक्षों द्वारा हस्ताक्षरित; किसी भी पक्ष द्वारा कभी भी समाप्त किए जा सकने वाले प्राधिकार में कुछ नहीं जोड़ती।

गवाह

आवश्यक नहीं — तारीख़-सहित हस्ताक्षर ही महत्वपूर्ण हैं, क्योंकि प्रत्येक एजेंट के प्राधिकार की तारीख़ यह तय करती है कि दो प्रतिस्पर्धी एजेंटों में से किसने ख़रीदार को पहले परिचित कराया।

इस दस्तावेज़ पर वकील से बात करें₹3,539 GST सहित (₹2,999 + 18% GST), प्रति दस्तावेज़स्टाम्प पेपर का अनुरोध करें

Sample preview — placeholder answers, not your data

OPEN LISTING AUTHORISATION

A non-exclusive authority to market a property for sale

1 April 2026

To: Rajinder Kumar Bansal, Bansal Property Consultants
SCO 22, Phase 3B2, SAS Nagar (Mohali), Punjab 160059
Mobile +91 XXXXX XXXXX, email rajinder@bansalproperty.in

From: Gurpreet Singh Sandhu, son of Harbhajan Singh Sandhu
House No. 1147, Sector 70, SAS Nagar (Mohali), Punjab 160071
Mobile +91 XXXXX XXXXX, email gurpreet.sandhu@example.com

1. Authority to market

1.1 I own the property at House No. 1147, Sector 70, SAS Nagar (Mohali), Punjab 160071, in Punjab: A two-storey house on a plot of 250 square yards, with a covered car porch ("the Property").

1.2 I authorise you to market the Property for sale at ₹85,00,000 (Rupees Eighty Five Lakh only) and to introduce prospective buyers to me, until 2 April 2026.

2. This listing is not exclusive

2.1 I may give the same authority to other agents, and I may sell the Property to a buyer I find myself without owing you anything.

2.2 You must not describe yourself, in any advertisement, signboard or conversation, as my sole or exclusive agent.

3. When commission is payable

3.1 Commission of 1 per cent of the sale price is payable to you only if you are the effective cause of the sale, and it is earned on the signing of an agreement to sell with a buyer the agent introduced.

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