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Gift Deed of an Undivided Share

एक नज़र में

कीमत
₹799 · GST शामिल
स्टाम्प ड्यूटी
पंजाब: अनुच्छेद 33 — 5% (प्रतिफल/कलेक्टर दर, जो अधिक हो) + 1% उपकर + 1% पी॰आई॰डी॰बी॰ + 0.25% एस॰आई॰डी॰एफ॰ = 7.25%। … चंडीगढ़: 5% (मद 2) अथवा रक्त-संबंध छूट (मद 24) — सेक्टर 17 में पुष्टि करें कि कौन-सी लागू होती है; विवादित (पोर्टल 6% बताते हैं)।
रजिस्ट्री
अनिवार्य (धारा 123, संपत्ति अंतरण अधिनियम; धारा 17, रजिस्ट्रीकरण अधिनियम); प्रस्तुत करने के लिए 4 माह की अवधि (धारा 23), सीमित विस्तार (धारा 25)।
गवाह
दो अनुप्रमाणक गवाहों की आवश्यकता है (धारा 123)।

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क्यों ज़रूरत पड़ती है

कब ज़रूरत पड़ती है

Gifting an undivided co-ownership share — without pretending any room, floor or corner is already partitioned. State the donor's fractional interest, co-owners, common property; grant no exclusive possession of a carved-out portion unless a lawful partition already exists. Governed by ss.122-123: registration, two witnesses. The donee steps into the same co-ownership structure. Punjab authority allotments need s.43(7); Chandigarh sector property needs the Estate Office file updated.

स्टाम्प ड्यूटी, रजिस्ट्री और गवाह देखें

नीचे जो लिखा है वह पंजाब और चंडीगढ़ के लिए है। इसमें वहीं की स्थिति दी गई है, यह नहीं कि यह कहाँ-कहाँ कैसे बदलती है — यानी नीचे की रकमें वही हैं जो लागू होती हैं। दरें बदलती रहती हैं, इसलिए सब-रजिस्ट्रार दफ़्तर से पक्का कर लेना ठीक रहता है। अगर प्रॉपर्टी भारत में कहीं और है, तो इनमें से कुछ भी आपके लिए नहीं है।

स्टाम्प ड्यूटी

पंजाब: अनुच्छेद 33 — 5% (प्रतिफल/कलेक्टर दर, जो अधिक हो) + 1% उपकर + 1% पी॰आई॰डी॰बी॰ + 0.25% एस॰आई॰डी॰एफ॰ = 7.25%। शुल्क उपहार में दिए गए हिस्से के मूल्य पर है, न कि पूरी संपत्ति पर; रक्त-संबंध छूट (आदेश एस॰ओ॰28/2014) संबंध पर निर्भर करती है, हिस्से के आकार पर नहीं (2 अवसंरचना उपकर माफ़ नहीं किए जा सकते)। रजिस्ट्रेशन फ़ीस 1% (न्यूनतम ₹50, अधिकतम ₹2 लाख)। चंडीगढ़: 5% (मद 2) अथवा रक्त-संबंध छूट (मद 24) — सेक्टर 17 में पुष्टि करें कि कौन-सी लागू होती है; विवादित (पोर्टल 6% बताते हैं)। रजिस्ट्रेशन फ़ीस 1%, अधिकतम ₹10,000 तक सीमित + ₹20 चिपकाई शुल्क, छूट होने पर भी देय। हस्ताक्षर से पहले या उसी समय स्टांप लगाएँ (धारा 17); बिना स्टांप का दस्तावेज़ जुर्माना भरे जाने तक अस्वीकार्य है (धारा 35)।

रजिस्ट्री

अनिवार्य (धारा 123, संपत्ति अंतरण अधिनियम; धारा 17, रजिस्ट्रीकरण अधिनियम); प्रस्तुत करने के लिए 4 माह की अवधि (धारा 23), सीमित विस्तार (धारा 25)।

नोटरी

अनिवार्य रजिस्ट्रेशन का स्थान नहीं लेता।

गवाह

दो अनुप्रमाणक गवाहों की आवश्यकता है (धारा 123)।

इस दस्तावेज़ पर वकील से बात करें₹3,539 GST सहित (₹2,999 + 18% GST), प्रति दस्तावेज़स्टाम्प पेपर का अनुरोध करें

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GIFT DEED OF AN UNDIVIDED SHARE

Deed date: 1 April 2026

Donor: Harpreet Singh, House 118, Sector 21, Chandigarh. Donee: Aarav Singh, House 118, Sector 21, Chandigarh. Relationship: Father and son.

Property: House 118, Sector 21, Chandigarh; Plot 118; conveyance deed 4411. Regime: Punjab freehold/revenue-record property. Donor title: Absolute freehold ownership under Conveyance deed 4411 dated 10 June 2012. Assessment value: ₹1,20,00,000 (Rupees One Crore Twenty Lakh only).

NATURE AND ACCEPTANCE

Transfer basis: Gift is voluntary and without consideration. Donor capacity: Donor is competent and acts voluntarily without coercion. Acceptance: Donee accepts the gift during donor lifetime.

TITLE, DUES AND POSSESSION

Encumbrances: Nil, subject to current property tax. Dues: Property tax paid through 31 March 2026. Possession: Possession delivered on execution and registration.

AUTHORITY AND REGISTRATION

Authority status: Property is freehold and no allotting-authority transfer permission applies. Registration office: Sub-Registrar, Chandigarh.

PROPERTY SCHEDULE

North Plot 117; South Plot 119; East road; West green belt

UNDIVIDED SHARE

The Donor transfers an undivided share of 25,000/25,000. Other co-owner details: X.

POSSESSION AND COMMON RIGHTS

Possession: Donee receives the gifted undivided share without exclusive possession of a carved-out portion. Common/appurtenant rights: X. Nothing here records a partition not already lawfully completed.

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