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Gift Deed to a Minor

एक नज़र में

कीमत
₹799 · GST शामिल
स्टाम्प ड्यूटी
पंजाब: अनुच्छेद 33 — 5% (प्रतिफल/कलेक्टर दर, जो अधिक हो) + 1% उपकर + 1% पी॰आई॰डी॰बी॰ + 0.25% एस॰आई॰डी॰एफ॰ = 7.25%। … चंडीगढ़: 5% (मद 2) अथवा रक्त-संबंध छूट (मद 24) — सेक्टर 17 में पुष्टि करें; विवादित (पोर्टल 6% बताते हैं); जहाँ अवयस्क दाता का रक्त-संबंधी न हो वहाँ मद 2 लागू होती है।
रजिस्ट्री
अनिवार्य (धारा 123, संपत्ति अंतरण अधिनियम; धारा 17, रजिस्ट्रीकरण अधिनियम); प्रस्तुत करने के लिए 4 माह की अवधि (धारा 23), सीमित विस्तार (धारा 25)।
गवाह
दो अनुप्रमाणक गवाहों की आवश्यकता है (धारा 123)।

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क्यों ज़रूरत पड़ती है

कब ज़रूरत पड़ती है

Gifting property to a minor still needs ordinary gift law: voluntary transfer, no consideration, acceptance in the donor's lifetime — here through the lawful guardian. S.123: registered instrument, two witnesses. Disclose burdens so the minor isn't saddled with undisclosed liability. Punjab authority allotments need prior s.43(7) permission (1995 Act); Chandigarh sector property needs the Estate Office file updated.

स्टाम्प ड्यूटी, रजिस्ट्री और गवाह देखें

नीचे जो लिखा है वह पंजाब और चंडीगढ़ के लिए है। इसमें वहीं की स्थिति दी गई है, यह नहीं कि यह कहाँ-कहाँ कैसे बदलती है — यानी नीचे की रकमें वही हैं जो लागू होती हैं। दरें बदलती रहती हैं, इसलिए सब-रजिस्ट्रार दफ़्तर से पक्का कर लेना ठीक रहता है। अगर प्रॉपर्टी भारत में कहीं और है, तो इनमें से कुछ भी आपके लिए नहीं है।

स्टाम्प ड्यूटी

पंजाब: अनुच्छेद 33 — 5% (प्रतिफल/कलेक्टर दर, जो अधिक हो) + 1% उपकर + 1% पी॰आई॰डी॰बी॰ + 0.25% एस॰आई॰डी॰एफ॰ = 7.25%। रक्त-संबंध छूट (आदेश एस॰ओ॰28/2014) दाता की अपनी संतान, पौत्र-पौत्री, भाई या बहन को दिए गए उपहार को अवश्य कवर करती है; किसी अन्य रिश्तेदार (जैसे चाचा/चाची, मामा/मामी) से मिले उपहार पर पूरा 7.25% देय है। रजिस्ट्रेशन फ़ीस 1% (न्यूनतम ₹50, अधिकतम ₹2 लाख)। चंडीगढ़: 5% (मद 2) अथवा रक्त-संबंध छूट (मद 24) — सेक्टर 17 में पुष्टि करें; विवादित (पोर्टल 6% बताते हैं); जहाँ अवयस्क दाता का रक्त-संबंधी न हो वहाँ मद 2 लागू होती है। रजिस्ट्रेशन फ़ीस 1%, अधिकतम ₹10,000 तक सीमित + ₹20 चिपकाई शुल्क। हस्ताक्षर से पहले या उसी समय स्टांप लगाएँ (धारा 17); बिना स्टांप का दस्तावेज़ जुर्माना भरे जाने तक अस्वीकार्य है (धारा 35)।

रजिस्ट्री

अनिवार्य (धारा 123, संपत्ति अंतरण अधिनियम; धारा 17, रजिस्ट्रीकरण अधिनियम); प्रस्तुत करने के लिए 4 माह की अवधि (धारा 23), सीमित विस्तार (धारा 25)।

नोटरी

अनिवार्य रजिस्ट्रेशन का स्थान नहीं लेता।

गवाह

दो अनुप्रमाणक गवाहों की आवश्यकता है (धारा 123)।

इस दस्तावेज़ पर वकील से बात करें₹3,539 GST सहित (₹2,999 + 18% GST), प्रति दस्तावेज़स्टाम्प पेपर का अनुरोध करें

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GIFT DEED TO A MINOR

Deed date: 1 April 2026

Donor: Harpreet Singh, House 118, Sector 21, Chandigarh. Donee: Aarav Singh, House 118, Sector 21, Chandigarh. Relationship: Father and son.

Property: House 118, Sector 21, Chandigarh; Plot 118; conveyance deed 4411. Regime: Punjab freehold/revenue-record property. Donor title: Absolute freehold ownership under Conveyance deed 4411 dated 10 June 2012. Assessment value: ₹1,20,00,000 (Rupees One Crore Twenty Lakh only).

NATURE AND ACCEPTANCE

Transfer basis: Gift is voluntary and without consideration. Donor capacity: Donor is competent and acts voluntarily without coercion. Acceptance: Donee accepts the gift during donor lifetime.

TITLE, DUES AND POSSESSION

Encumbrances: Nil, subject to current property tax. Dues: Property tax paid through 31 March 2026. Possession: Possession delivered on execution and registration.

AUTHORITY AND REGISTRATION

Authority status: Property is freehold and no allotting-authority transfer permission applies. Registration office: Sub-Registrar, Chandigarh.

PROPERTY SCHEDULE

North Plot 117; South Plot 119; East road; West green belt

MINOR DONEE

Minor date of birth: 2 April 2026. Guardian: X, X, acting as Natural guardian.

BENEFIT AND BURDEN

Benefit: X. Burden: Gift carries no personal payment burden for the minor. The guardian accepts the gift for the minor benefit and does not create an undisclosed personal debt in the minor name.

GUARDIAN ACCEPTANCE IS FOR THE MINOR

The guardian signs only to evidence acceptance and administration of the minor beneficial interest. The guardian does not become owner merely by accepting the gift for the minor.

NO PERSONAL DEBT OF THE MINOR

Recurring property taxes, common charges and lawful burdens attached to ownership are disclosed separately from any personal borrowing. Nothing in this deed creates a loan, guarantee or repayment covenant in the minor name.

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