ਕਾਗਜ਼ਾਤ
+91 70871 19160

ਕਾਗਜ਼ਾਤ

Settlement Deed With a Life Interest

ਇੱਕ ਨਜ਼ਰ ਵਿੱਚ

ਕੀਮਤ
₹799 · GST ਸ਼ਾਮਲ
ਸਟਾਂਪ ਡਿਊਟੀ
ਪੰਜਾਬ/ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ: ਪਹਿਲਾਂ ਇਹ ਤੈਅ ਕਰੋ ਕਿ ਇਹ ਲਿਖਤ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਕੀ ਹੈ।
ਰਜਿਸਟਰੀ
ਪੰਜਾਬ/ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ: ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਲਿਖਤ ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ ਅਚੱਲ ਹੱਕ ਪੈਦਾ ਜਾਂ ਤਬਾਦਲਾ ਕਰਦੀ ਹੈ (ਧਾਰਾ 17, ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਐਕਟ 1908); ਜੇ ਇਹ ਦਾਨ ਵਜੋਂ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਤਬਾਦਲਾ ਐਕਟ 1882 ਦੀ ਧਾਰਾ 123 ਵੀ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਗਵਾਹ
ਪੰਜਾਬ/ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ: ਦੋ ਗਵਾਹ ਤਸਦੀਕ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਲਿਖਤ ਧਾਰਾ 123 ਹੇਠ ਅਚੱਲ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਸਵੈ-ਇੱਛਤ ਦਾਨ/ਸੈਟਲਮੈਂਟ ਵਜੋਂ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।

₹799

GST ਸ਼ਾਮਲ

ਲਾਂਚ ਮਿਆਦ: ਹੁਣੇ ਡਾਊਨਲੋਡ ਮੁਫ਼ਤ ਹਨ। ਦਿਖਾਈਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਭੁਗਤਾਨ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਣ ’ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੋਣਗੀਆਂ।

ਆਸਾਨ ਸਵਾਲ, ਪੂਰਾ ਡਰਾਫਟ ਸਕ੍ਰੀਨ ਉੱਤੇ, Word ਵਿੱਚ ਡਾਊਨਲੋਡ ਕਰੋ।

ਸਾਰੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵੇਖੋ

ਇਨ੍ਹਾਂ ਨਾਵਾਂ ਨਾਲ ਵੀ

  • life interest settlement deed

ਕੀ ਇਹ ਇੱਥੇ ਹੀ ਭਰਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਇਹ ਇੱਥੇ ਹੀ ਭਰਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਇਹ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਤੁਸੀਂ ਇਸੇ ਸਾਈਟ ਉੱਤੇ ਭਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਅਤੇ ਕੁਝ ਵੀ ਤੈਅ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪੂਰਾ ਖਰੜਾ ਸਕਰੀਨ ਉੱਤੇ ਪੜ੍ਹ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਇਹ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਖਰੜਾ ਹੈ; ਤੁਹਾਡੇ ਆਪਣੇ ਹਾਲਾਤ ਬਾਰੇ ਦਿੱਤੀ ਸਲਾਹ ਨਹੀਂ।

ਇਸ ਨੂੰ ਭਰਨਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ
ਕਿਉਂ ਲੋੜ ਪੈਂਦੀ ਹੈ

ਕਦੋਂ ਲੋੜ ਪੈਂਦੀ ਹੈ

Transfer or settle property for someone else while reserving a lifetime right of possession, residence or income for the settlor or another life tenant — separate the present transfer from the reserved life interest. TPA 1882 has no single settlement-deed rule; it's characterised by what it transfers. As a voluntary transfer without consideration, sections 122–123 (gift, registration, two-witness attestation) apply; a settlor-at-will revocation clause is barred by section 126. Allocate maintenance/taxes, state whether the remainder vests now subject to the life estate, and when possession shifts. Punjab authority/Chandigarh sector property needs the local file's acceptance.

ਸਟਾਂਪ ਡਿਊਟੀ, ਰਜਿਸਟਰੀ ਅਤੇ ਗਵਾਹ ਵੇਖੋ

ਹੇਠਾਂ ਜੋ ਲਿਖਿਆ ਹੈ ਉਹ ਪੰਜਾਬ ਅਤੇ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਲਈ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਉੱਥੋਂ ਦੀ ਹੀ ਸਥਿਤੀ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਇਹ ਕਿੱਥੇ-ਕਿੱਥੇ ਕਿਵੇਂ ਬਦਲਦੀ ਹੈ — ਭਾਵ ਹੇਠਲੀਆਂ ਰਕਮਾਂ ਉਹੀ ਹਨ ਜੋ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਦਰਾਂ ਬਦਲਦੀਆਂ ਰਹਿੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਸਬ-ਰਜਿਸਟਰਾਰ ਦਫ਼ਤਰ ਤੋਂ ਪੱਕਾ ਕਰ ਲੈਣਾ ਠੀਕ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ। ਜੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਕਿਤੇ ਹੋਰ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਸ ਵਿੱਚੋਂ ਕੁਝ ਵੀ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਨਹੀਂ ਹੈ।

ਸਟਾਂਪ ਡਿਊਟੀ

ਪੰਜਾਬ/ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ: ਪਹਿਲਾਂ ਇਹ ਤੈਅ ਕਰੋ ਕਿ ਇਹ ਲਿਖਤ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਕੀ ਹੈ। ਭਾਰਤੀ ਸਟਾਂਪ ਐਕਟ, 1899 ਦੀ ਧਾਰਾ 2(24)(ਅ), ਵਿਵਸਥਾਪਕ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਪਰਿਵਾਰ ਵਿੱਚ ਵੰਡਣ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਆਸ਼ਰਿਤ ਲਈ ਕੀਤੀ ਵੰਡ ਨੂੰ 'ਸੈਟਲਮੈਂਟ' ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ — ਦਾਨ ਆਰਟੀਕਲ (33) ਇਸ ਨੂੰ ਬਾਹਰ ਰੱਖਦਾ ਹੈ; ਆਰਟੀਕਲ 58 ਇਸ ਉੱਤੇ ਲੱਗਦਾ ਹੈ। ਪੰਜਾਬ: ਸੈਟਲਮੈਂਟ ਦੀ ਕੋਈ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਸਤਰ ਨਹੀਂ ਹੈ — ਪਹਿਲਾਂ ਸਬ-ਰਜਿਸਟਰਾਰ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਜਾਂ ਕੁਲੈਕਟਰ ਤੋਂ ਨਿਆਂ-ਨਿਰਣਾ (ਧਾਰਾ 31) ਕਰਵਾ ਲਓ। ਜੇ ਇਸ ਦੀ ਬਜਾਏ ਦਾਨ ਵਜੋਂ ਲਾਇਆ ਜਾਵੇ: ਕੁੱਲ 7.25% (5% ਡਿਊਟੀ + 1% ਸੈੱਸ + 1% ਪੀ॰ਆਈ॰ਡੀ॰ਬੀ॰ + 0.25% ਐੱਸ॰ਆਈ॰ਡੀ॰ਐੱਫ॰), ਭਾਵੇਂ ਹੁਕਮ ਐੱਸ॰ਓ॰28/ਸੀ॰ਏ॰2/1899/ਐੱਸ॰9/2014 ਔਲਾਦ/ਪੋਤਾ-ਪੋਤੀ/ਭਰਾ-ਭੈਣ ਨੂੰ ਦਿੱਤੇ ਜੀਵਨ ਕਾਲ ਦੇ ਤਬਾਦਲੇ ਉੱਤੇ ਡਿਊਟੀ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਮਾਫ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ; ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਫ਼ੀਸ 1% (ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ₹50, ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ₹2,00,000), ਕੋਈ ਛੋਟ ਨਹੀਂ। ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ: ਸਾਰਣੀ ਵਿੱਚ ਪਰਿਵਾਰਕ-ਸੈਟਲਮੈਂਟ ਦੀ ਇੱਕ ਸਤਰ 2% ਉੱਤੇ ਹੈ (ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਵੀ ਸਹਿਮਤ ਹੈ); ਇਹ ਦਾਨ ਉੱਤੇ 5% ਲਾਉਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਖ਼ੂਨ-ਰਿਸ਼ਤਾ ਤਬਾਦਲਿਆਂ ਨੂੰ ਛੋਟ ਦਿੰਦੀ ਹੈ — ਜੀਵਨ-ਹਿੱਤ ਸੈਟਲਮੈਂਟ ਉੱਤੇ ਕਿਹੜੀ ਸਤਰ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਇਹ ਸਥਾਪਿਤ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਪਹਿਲਾਂ ਪੁੱਛ ਲਓ। ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਫ਼ੀਸ 1%, ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ₹10,000 ਤੱਕ ਸੀਮਿਤ, ਨਾਲ ₹20 ਚਿਪਕਾਈ ਫ਼ੀਸ, ਡਿਊਟੀ ਵਿੱਚ ਛੋਟ ਹੋਣ ਉੱਤੇ ਵੀ ਦੇਣਯੋਗ। ਦਸਤਖ਼ਤ ਵੇਲੇ ਸਟਾਂਪ ਲਾਓ (ਧਾਰਾ 17); ਘੱਟ-ਸਟਾਂਪ ਵਾਲੀਆਂ ਲਿਖਤਾਂ ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਨਾ-ਪ੍ਰਵਾਨਯੋਗ ਹਨ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਠੀਕ ਨਾ ਕਰ ਦਿੱਤੀਆਂ ਜਾਣ (ਧਾਰਾ 35)।

ਰਜਿਸਟਰੀ

ਪੰਜਾਬ/ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ: ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਲਿਖਤ ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ ਅਚੱਲ ਹੱਕ ਪੈਦਾ ਜਾਂ ਤਬਾਦਲਾ ਕਰਦੀ ਹੈ (ਧਾਰਾ 17, ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਐਕਟ 1908); ਜੇ ਇਹ ਦਾਨ ਵਜੋਂ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਤਬਾਦਲਾ ਐਕਟ 1882 ਦੀ ਧਾਰਾ 123 ਵੀ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।

ਨੋਟਰੀ

ਪੰਜਾਬ ਅਤੇ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ: ਨੋਟਰੀਕਰਨ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ ਦੀ ਥਾਂ ਨਹੀਂ ਲੈਂਦਾ।

ਗਵਾਹ

ਪੰਜਾਬ/ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ: ਦੋ ਗਵਾਹ ਤਸਦੀਕ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਲਿਖਤ ਧਾਰਾ 123 ਹੇਠ ਅਚੱਲ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਸਵੈ-ਇੱਛਤ ਦਾਨ/ਸੈਟਲਮੈਂਟ ਵਜੋਂ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।

ਇਸ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਬਾਰੇ ਵਕੀਲ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰੋ₹3,539 GST ਸਮੇਤ (₹2,999 + 18% GST), ਪ੍ਰਤੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਸਟੈਂਪ ਪੇਪਰ ਲਈ ਬੇਨਤੀ ਕਰੋ

Sample preview — placeholder answers, not your data

SETTLEMENT DEED WITH A LIFE INTEREST

Deed date: 1 April 2026

Settlor: X / donor record Harpreet Singh, House 118, Sector 21, Chandigarh. Beneficiary: X / donee record Aarav Singh, House 118, Sector 21, Chandigarh.

Property: House 118, Sector 21, Chandigarh; Plot 118; conveyance deed 4411. Regime: Punjab freehold/revenue-record property. Title: Absolute freehold ownership under Conveyance deed 4411 dated 10 June 2012. Value: ₹1,20,00,000 (Rupees One Crore Twenty Lakh only).

SETTLEMENT AND LIFE INTEREST

The transfer is Gift is voluntary and without consideration. Donor/settlor capacity: Donor is competent and acts voluntarily without coercion. Acceptance: Donee accepts the gift during donor lifetime. Life tenant: X. Life-interest scope: Right to reside and possess for life without power to sell the remainder.

REMAINDER

Remainder: Remainder vests on execution subject to reserved life interest. Life-tenant obligations: X. Alienation restriction: X.

TITLE, DUES AND AUTHORITY

Encumbrances: Nil, subject to current property tax. Dues: Property tax paid through 31 March 2026. Possession: Possession delivered on execution and registration. Authority: Property is freehold and no allotting-authority transfer permission applies. Registration office: Sub-Registrar, Chandigarh.

PROPERTY SCHEDULE

North Plot 117; South Plot 119; East road; West green belt

RECORD PARTICULARS

What is the relationship between donor and donee? Father and son

ਇਸ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਨਾਲ ਅਕਸਰ ਇਹ ਵੀ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ

ਦਾਨ, ਵਿਰਾਸਤ ਅਤੇ ਪਰਿਵਾਰਕ ਵੰਡ ਉੱਤੇ ਵਾਪਸ