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Sale Deed for an Apartment With Undivided Share

एक नज़र में

कीमत
₹799 · GST शामिल
स्टाम्प ड्यूटी
पंजाब: 5% (अनुसूची I-A/23) + 1% सामाजिक अवसंरचना उपकर + 1% पीआईडीबी + 0.25% एसआईडीएफ़ = 7.25%, प्रतिफल/कलक्टर दर में से जो अधिक हो उस पर; पंजीकरण शुल्क 1% (अधिकतम ₹2,00,000); सुविधा शुल्क ₹1,000/3,000/5,000 (≤10 लाख/≤30 लाख/>30 लाख); चिपकाने का शुल्क ₹200।
रजिस्ट्री
अनिवार्य रूप से पंजीकरणीय (पंजीकरण अधिनियम 1908 धारा 17): सही ढंग से पहचाना गया, सक्षम पक्षों द्वारा निष्पादित, चार माह के भीतर प्रस्तुत (धारा 23), केवल धारा 25 की सीमित शर्तों पर बढ़ाया जा सकने योग्य।
गवाह
निष्पादन/पंजीकरण प्रथा के लिए दो गवाह विवेकपूर्ण तथा प्रथागत हैं।

₹799

GST शामिल

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इन नामों से भी

  • apartment sale deed
  • flat conveyance with undivided share
  • registered apartment transfer

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क्यों ज़रूरत पड़ती है

कब ज़रूरत पड़ती है

For a completed apartment resale, where the buyer takes the unit plus the seller's proportionate share in land/common areas. Identify the apartment number, areas, project, undivided share, parking, possession, title documents — a flat number alone leaves the common-area interest uncertain. For a RERA project, s.17 covers common-area title transfer. Completed transfers only, not under-construction allotments.

स्टाम्प ड्यूटी, रजिस्ट्री और गवाह देखें

नीचे जो लिखा है वह पंजाब और चंडीगढ़ के लिए है। इसमें वहीं की स्थिति दी गई है, यह नहीं कि यह कहाँ-कहाँ कैसे बदलती है — यानी नीचे की रकमें वही हैं जो लागू होती हैं। दरें बदलती रहती हैं, इसलिए सब-रजिस्ट्रार दफ़्तर से पक्का कर लेना ठीक रहता है। अगर प्रॉपर्टी भारत में कहीं और है, तो इनमें से कुछ भी आपके लिए नहीं है।

स्टाम्प ड्यूटी

पंजाब: 5% (अनुसूची I-A/23) + 1% सामाजिक अवसंरचना उपकर + 1% पीआईडीबी + 0.25% एसआईडीएफ़ = 7.25%, प्रतिफल/कलक्टर दर में से जो अधिक हो उस पर; पंजीकरण शुल्क 1% (अधिकतम ₹2,00,000); सुविधा शुल्क ₹1,000/3,000/5,000 (≤10 लाख/≤30 लाख/>30 लाख); चिपकाने का शुल्क ₹200। चण्डीगढ़: 5%; पंजीकरण शुल्क 1% (अधिकतम ₹10,000); चिपकाने का शुल्क ₹20; पट्टा-हस्तांतरण 3%। कोई उपकर/बोर्ड शुल्क/महिला रियायत नहीं — '6%' का आँकड़ा प्रशासन की अनुसूची में नहीं है; उप-पंजीयक से पुष्टि करें। निष्पादन पर ड्यूटी देय (धारा 17); अस्टाम्पित = ड्यूटी + 10 गुना शास्ति (धारा 35) तक अस्वीकार्य।

रजिस्ट्री

अनिवार्य रूप से पंजीकरणीय (पंजीकरण अधिनियम 1908 धारा 17): सही ढंग से पहचाना गया, सक्षम पक्षों द्वारा निष्पादित, चार माह के भीतर प्रस्तुत (धारा 23), केवल धारा 25 की सीमित शर्तों पर बढ़ाया जा सकने योग्य।

नोटरी

अनिवार्य पंजीकरण का स्थान नहीं लेता — विलेख निष्पादित तथा पंजीकृत करें; केवल तभी आवश्यक है जब कोई पृथक शपथ-पत्र इसकी अपेक्षा रखे।

गवाह

निष्पादन/पंजीकरण प्रथा के लिए दो गवाह विवेकपूर्ण तथा प्रथागत हैं।

इस दस्तावेज़ पर वकील से बात करें₹3,539 GST सहित (₹2,999 + 18% GST), प्रति दस्तावेज़स्टाम्प पेपर का अनुरोध करें

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SALE DEED FOR AN APARTMENT WITH UNDIVIDED SHARE

Deed date: 1 April 2026

  1. PARTIES

Seller: Harpreet Singh, Sector 35, Chandigarh. Buyer: Aarav Sharma, Sector 21, Panchkula.

  1. APARTMENT AND PROJECT

The property is Plot/land, apartment A-804 in Green Residency, at Plot 118, Sector 35-A, Chandigarh, described as Residential plot measuring 500 square yards.. Super area: 1,850 sq ft. Carpet area: 1,225 sq ft.

Undivided share: Proportionate undivided share in land beneath the project and common areas.. Association/society position: Apartment owners association exists. Details: Green Residency Owners Association.

  1. CONSIDERATION

Sale consideration: ₹1,35,00,000 (Rupees One Crore Thirty Five Lakh only). Earlier amount: ₹35,00,000 (Rupees Thirty Five Lakh only). Balance: ₹1,00,00,000 (Rupees One Crore only).

  1. PARKING, DUES AND POSSESSION

Parking: One identified parking right transfers subject to project documents. Details: Basement slot B2-118.

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