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Sale Deed for a Plot

एक नज़र में

कीमत
₹799 · GST शामिल
स्टाम्प ड्यूटी
पंजाब: 5% (अनुसूची I-A/23) + 1% सामाजिक अवसंरचना उपकर + 1% पीआईडीबी + 0.25% एसआईडीएफ़ = 7.25%, प्रतिफल/कलक्टर दर में से जो अधिक हो उस पर; पंजीकरण शुल्क 1% (अधिकतम ₹2,00,000); सुविधा शुल्क ₹1,000/3,000/5,000 (≤10 लाख/≤30 लाख/>30 लाख); चिपकाने का शुल्क ₹200।
रजिस्ट्री
अनिवार्य रूप से पंजीकरणीय (पंजीकरण अधिनियम 1908 धारा 17): सही ढंग से पहचाना गया, सक्षम पक्षों द्वारा निष्पादित, चार माह के भीतर प्रस्तुत (धारा 23), केवल धारा 25 की सीमित शर्तों पर बढ़ाया जा सकने योग्य।
गवाह
निष्पादन/पंजीकरण प्रथा के लिए दो गवाह विवेकपूर्ण तथा प्रथागत हैं।

₹799

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इन नामों से भी

  • plot sale deed
  • conveyance deed for plot
  • registered plot transfer

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क्यों ज़रूरत पड़ती है

कब ज़रूरत पड़ती है

For completing an outright plot purchase with the final registered instrument that transfers title. Unlike an agreement to sell, the deed must identify the plot with registration-grade certainty, recite the title source, state the payment trail, allocate possession/dues, address encumbrances (TP Act 1882 s.54; Registration Act 1908). Calculate stamp/registration from the transaction-date local schedule. The closing title instrument, not a booking form.

स्टाम्प ड्यूटी, रजिस्ट्री और गवाह देखें

नीचे जो लिखा है वह पंजाब और चंडीगढ़ के लिए है। इसमें वहीं की स्थिति दी गई है, यह नहीं कि यह कहाँ-कहाँ कैसे बदलती है — यानी नीचे की रकमें वही हैं जो लागू होती हैं। दरें बदलती रहती हैं, इसलिए सब-रजिस्ट्रार दफ़्तर से पक्का कर लेना ठीक रहता है। अगर प्रॉपर्टी भारत में कहीं और है, तो इनमें से कुछ भी आपके लिए नहीं है।

स्टाम्प ड्यूटी

पंजाब: 5% (अनुसूची I-A/23) + 1% सामाजिक अवसंरचना उपकर + 1% पीआईडीबी + 0.25% एसआईडीएफ़ = 7.25%, प्रतिफल/कलक्टर दर में से जो अधिक हो उस पर; पंजीकरण शुल्क 1% (अधिकतम ₹2,00,000); सुविधा शुल्क ₹1,000/3,000/5,000 (≤10 लाख/≤30 लाख/>30 लाख); चिपकाने का शुल्क ₹200। चण्डीगढ़: 5%; पंजीकरण शुल्क 1% (अधिकतम ₹10,000); चिपकाने का शुल्क ₹20; पट्टा-हस्तांतरण 3%। कोई उपकर/बोर्ड शुल्क/महिला रियायत नहीं — '6%' का आँकड़ा प्रशासन की अनुसूची में नहीं है; उप-पंजीयक से पुष्टि करें। निष्पादन पर ड्यूटी देय (धारा 17); अस्टाम्पित = ड्यूटी + 10 गुना शास्ति (धारा 35) तक अस्वीकार्य।

रजिस्ट्री

अनिवार्य रूप से पंजीकरणीय (पंजीकरण अधिनियम 1908 धारा 17): सही ढंग से पहचाना गया, सक्षम पक्षों द्वारा निष्पादित, चार माह के भीतर प्रस्तुत (धारा 23), केवल धारा 25 की सीमित शर्तों पर बढ़ाया जा सकने योग्य।

नोटरी

अनिवार्य पंजीकरण का स्थान नहीं लेता — विलेख निष्पादित तथा पंजीकृत करें; केवल तभी आवश्यक है जब कोई पृथक शपथ-पत्र इसकी अपेक्षा रखे।

गवाह

निष्पादन/पंजीकरण प्रथा के लिए दो गवाह विवेकपूर्ण तथा प्रथागत हैं।

इस दस्तावेज़ पर वकील से बात करें₹3,539 GST सहित (₹2,999 + 18% GST), प्रति दस्तावेज़स्टाम्प पेपर का अनुरोध करें

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SALE DEED FOR A PLOT

Deed date: 1 April 2026

  1. PARTIES AND TITLE

Seller: Harpreet Singh, of Sector 35, Chandigarh. Buyer: Aarav Sharma, of Sector 21, Panchkula.

The Seller states that title is derived through Sale deed no. 2345 dated 10 June 2018. Title-chain summary: Seller purchased from previous owner under registered deed and mutation stands recorded..

  1. PROPERTY

The property conveyed is Plot 118, Sector 35-A, Chandigarh, being Plot/land, described as Residential plot measuring 500 square yards., plot no. 118.

  1. CONSIDERATION

Total sale consideration: ₹2,50,00,000 (Rupees Two Crore Fifty Lakh only). Amount received before execution: ₹50,00,000 (Rupees Fifty Lakh only). Balance paid at execution: ₹2,00,00,000 (Rupees Two Crore only).

Payment mode: Bank transfer. Payment references: UTR HDFC260915001 and DD 882211.

  1. TRANSFER AND POSSESSION

The Seller hereby conveys the property to the Buyer together with the rights lawfully appurtenant to it, subject only to matters expressly disclosed in this deed.

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