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कागज़ात

किरायेदार का किराया प्रस्तुति पत्र

एक नज़र में

कीमत
हमेशा मुफ़्त।
स्टाम्प ड्यूटी
इस प्रकार के नोटिस या पत्र पर स्टाम्प ड्यूटी नहीं लगती: यह कोई अधिकार न बनाता है, न हस्तांतरित करता है।
रजिस्ट्री
पंजीकरण-योग्य नहीं: नोटिस या पत्र ऐसा दस्तावेज़ नहीं है जिसका पंजीकरण पंजीकरण अधिनियम, 1908 के अनुसार आवश्यक हो।
गवाह
साक्षी आवश्यक नहीं; भेजने वाला अकेले हस्ताक्षर करता है।

मुफ़्त

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इन नामों से भी

  • rent tender letter
  • landlord refusing rent
  • landlord not accepting rent
  • rent offer letter
  • proof of readiness to pay rent
  • kiraya lene se inkar
  • kiraya jama karwane ka patra

दस्तावेज़ ख़ुद अंग्रेज़ी में है। भारत में इस तरह के काग़ज़ आमतौर पर अंग्रेज़ी में ही बनते हैं, और रजिस्ट्रार, बैंक या अदालत में वही शब्द पढ़े जाते हैं जो लिखे गए हैं। जिन दस्तावेज़ों के हिन्दी अनुवाद को हम जाँचकर स्वीकृत कर देते हैं, उनके लिए यह मंच अंग्रेज़ी के साथ वह अनुवाद भी देता है; अनुवाद और अंग्रेज़ी पाठ में अंतर होने पर अंग्रेज़ी पाठ ही मान्य होगा।

कब ज़रूरत पड़ती है

इसका उपयोग तब करें जब आप किराया देने को तैयार हैं पर मकान-मालिक उसे नहीं ले रहा, रसीद नहीं दे रहा, चुप हो गया है, या भुगतान के लिए बैंक खाता या पता देना बंद कर दिया है। पत्र अभिलेख में दर्ज करता है कि आपने पूरा किराया समय पर देने की पेशकश की, किस तरीक़े से की, और क्या हुआ, ताकि बाद में यह दावा कि आपने भुगतान नहीं किया, उसका उत्तर दिया जा सके।

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यह इसलिए मायने रखता है कि न चुकाया किराया बेदख़ली माँगने का मकान-मालिकों का सबसे आम आधार है, और जो किरायेदार भुगतान की सच्ची पेशकश दिखा सके वह उससे कहीं बेहतर स्थिति में है जिसने बस भुगतान बंद कर दिया। किराया हर महीने देते या पेश करते रहें, केवल एक बार नहीं, और हर पेशकश का प्रमाण रखें: चेक की प्रति, बैंक अंतरण का रिकॉर्ड, डाक की रसीद। पंजाब के दोनों किराया-क़ानून इसका उपबन्ध रखते हैं कि मकान-मालिक के किराया लेने से मना करने पर किरायेदार क्या कर सकता है, जैसे उसे किराया नियंत्रक या न्यायालय में जमा करना, पर शर्तें, प्रपत्र और जमा से पहले के क़दम भिन्न हैं। पंजाब में दो किराया-क़ानून चलते हैं, पंजाब किराया अधिनियम, 1995 और ईस्ट पंजाब अर्बन रेंट रिस्ट्रिक्शन एक्ट, 1949, जो किरायेदारी की तारीख़ से बँटे हैं। पत्र यह नहीं कहता कि आपकी किरायेदारी पर कौन-सा लागू है; वह दर्ज करता है कि आप किसे लागू समझते हैं। किराया जमा करना शुरू करने से पहले वकील से पूछें। इसके लिए नहीं: कितना किराया देय है इस पर विवाद (मकान-मालिक के नोटिस का उत्तर लें); वह मकान-मालिक जिसने घर वापस माँगा है (बेदख़ली नोटिस का किरायेदार उत्तर लें)।

क्या यह यहीं भरा जा सकता है

यह यहीं भरा जा सकता है

यह दस्तावेज़ आप इसी साइट पर भर सकते हैं, और कुछ भी तय करने से पहले पूरा मसौदा स्क्रीन पर पढ़ सकते हैं। यह ध्यान से तैयार किया गया प्रारूप है; आपके अपने हालात पर दी गई सलाह नहीं।

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स्टाम्प ड्यूटी, रजिस्ट्री और गवाह देखें

नीचे जो लिखा है वह पंजाब और चंडीगढ़ के लिए है। इसमें वहीं की स्थिति दी गई है, यह नहीं कि यह कहाँ-कहाँ कैसे बदलती है — यानी नीचे की रकमें वही हैं जो लागू होती हैं। दरें बदलती रहती हैं, इसलिए सब-रजिस्ट्रार दफ़्तर से पक्का कर लेना ठीक रहता है। अगर प्रॉपर्टी भारत में कहीं और है, तो इनमें से कुछ भी आपके लिए नहीं है।

स्टाम्प ड्यूटी

इस प्रकार के नोटिस या पत्र पर स्टाम्प ड्यूटी नहीं लगती: यह कोई अधिकार न बनाता है, न हस्तांतरित करता है। ख़र्च केवल डाक या कूरियर का है।

रजिस्ट्री

पंजीकरण-योग्य नहीं: नोटिस या पत्र ऐसा दस्तावेज़ नहीं है जिसका पंजीकरण पंजीकरण अधिनियम, 1908 के अनुसार आवश्यक हो।

नोटरी

आवश्यक नहीं। ज़रूरी है यह प्रमाण कि यह भेजा गया और मिला: डाक की रसीद और ट्रैकिंग रिकॉर्ड, या सुपुर्दगी की हस्ताक्षरित पावती सँभालकर रखें।

गवाह

साक्षी आवश्यक नहीं; भेजने वाला अकेले हस्ताक्षर करता है। हाथ से सुपुर्दगी में साक्षी तब काम आता है जब आगे चलकर सुपुर्दगी पर विवाद हो।

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Sample preview — placeholder answers, not your data

TENANT’S RENT TENDER LETTER

Date: 2 April 2026

By: Registered post

To: Harpreet Singh, House No. 45, Sector 21-C, Chandigarh

From: Aarav Sharma, Flat 804, Maya Garden City, Zirakpur, Punjab

Subject: offer of rent for the home at Flat 804, Maya Garden City, Zirakpur, Punjab

  1. 1. I am your tenant at the home at Flat 804, Maya Garden City, Zirakpur, Punjab since 1 April 2026, at a rent of ₹30,000 (Rupees Thirty Thousand only) a month.
  1. 2. I offer you the rent of ₹60,000 (Rupees Sixty Thousand only) for September and October 2026, by a cheque enclosed with this letter. The money is ready and I offer it in full.
  1. 3. When I tried to pay, this happened: On 5 September 2026 you refused to take my cheque at your house and said you wanted the home back. On 6 September your bank account refused my transfer..
  1. 4. Please accept the rent and give me a receipt. If you want it paid to a different bank account or address, please tell me in writing.
  1. 5. I have not withheld the rent. I am ready and willing to pay it every month as it falls due. If any rent remains unpaid, that is only because you have not accepted it or told me where to pay it.
  1. 6. If you do not accept the rent within 7 days of receiving this letter, I will consider sending it by money order or depositing it with the court or authority that decides rent matters, as the law governing this tenancy allows, which I understand to be the Punjab Rent Act, 1995. I will tell you in writing when I do. Rent for later months will be offered in the same way.
  1. 7. This letter does not give up any of my rights as a tenant. I am keeping a copy and the proof of how it was sent.
Signature

 
 
______________________________
Signature
Tenant: Aarav Sharma
Place: ____________________
Date: 2 April 2026

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